预约买卖合同通用版VIP免费

第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制预约买卖合同通用版有关预约买卖合同通用版的文章由我细心为您整理,盼望这篇预约买卖合同通用版合同范本可以帮到大家。预约买卖合同通用版甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：本着诚恳信用的原则，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。一、房屋基本状况甲方拟出售的房屋位于___________，该房屋系甲方于________年____月____日向公司（以下简称开发商）购买的商第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制品房，《商品房买卖合同》编号：________，合同商定建筑面积______平方米（其中套内建筑面积_____平方米，公摊_____平方米），购买总价人民币_____元整，房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款，房屋尚未办理土地房屋权证。二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。双方应XX本预约合同之商定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋买卖之目的。三、转让款项的支付风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制慑合同付款方。双方商定上述房屋的总价款为______人民币（以套计），单价为每平方米人民币_______元整，上述转让款分次付清。1、本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币________元；2、乙方于________年____月____日起负责仍以甲方名下的账户支付按揭款（共计____人民币）及其利息。（以银行实际对账单为准）3、余款当日支付给甲方。4、双方商定于________年____月____日前到公证处办理全权托付公证风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题；履行期限商定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简单引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊商定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有商定，这就简单使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;假如将期限明确化，商定在某年某月某日前履行完毕则就避开了歧义的产生。四、房屋相关凭证的保管及交房时间为确保交易的平安进行，乙方向甲方付清本合同第三条商定的第2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产的凭证原件交付乙方保管。甲方并托付乙方指定的人员申办土地房屋权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。甲方应于全权托付当日将房产交付乙方使用,并结清水、电、煤气、有线电视、物业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配使用。五、过户手续的办理及税费担当。1、甲方承诺在接到开发商办理权属证书通知后____日内，备齐相关资料，到____市国土资源与房产管理局申办房地产权属登记手续，准时办出甲方名下的土地房屋权证，甲方前手办理土地房屋权证应缴纳的各项税费由担当。若双方对甲方应予办理土地房屋权证的时日发生争议的，以该商品房项目20%的业主平均开第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制头办证的时间作为甲方应予办理的时日。2、产权登记之房屋坐落与原《商品房屋买卖合同》不全都的，以甲...