通信办公楼装饰工程施工组织设计方案模板

施工组织设计目录一、 编制依据二、 工程概况1、 编制依据1.1 中国**通信有限公司西单办公楼装饰工程招标文件; 1.2 深圳长城家俱装饰工程有限公司设计的中国**通信有限公司总部办公楼装饰工程施工图; 1.3 中华人民共和国行业标准 JGJ 73—91《建筑装饰工程施工及验收规程》; 1.4 中华人民共和国行业标准 QB 1838—93《室内装饰工程质量法律规范》; 1.5 中华人民共和国行业标准 GB 50222—95《建筑装饰工程设计防火法律规范》; 1.6 北京市标准 DBJ 01—27—96《高级建筑装饰工程质量检验平定标准》; 1.7 北京市标准 DBJ 01—26—96《高级建筑安装分项工程施工工艺规程》; 1.8 中国联通装修办公室 8 月 2 日标书答疑文件; 2、 工程概况2.1 工程名称: 中国**通信有限公司西单新办公楼装饰工程; 2.2 建设单位: 中国**通信有限公司; 2.3 设计单位: ; 2.4 监理单位: ; 2.5 总包单位: ; 2.6 主要功能: 本标段区域为 10—12 层 A、 B 类房, 11 层贵宾室, 接待室, 党组及办公会议室, 高级餐厅; 2.7 工程主要部位装修做法一览表: 功能房间地 面墙 面顶 棚A、 B 类办公室地毯壁布、 铝塑板、 木附墙石膏板、 铝板贵宾室地毯木附墙石膏板接待室地毯、 大理石壁纸、 木附墙石膏板、 铝板会议室地毯壁纸、 木附墙铝板高级餐厅大理石、 地毯壁布、 大理石、 木附墙石膏板、 铝板2.8 工程地理环境: 本工程地处北京市西单繁华商业区, 交通受到一定限制, 材料进场运输不便; 2.9 工程特点: 2.9.1 该项目为高档综合写字楼, 配套专业工种多, 工种交叉作业多, 在施工过程中, 要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护。2.9.2 第七标段为本办公楼高级领导的办公区及会议室等, 天花、 墙面造型变化多, 材料档次高, 细部做工是关注的重点。部位3、 施工准备工作: 3.1 施工准备工作从接到中标通知书后开始进行, 工程开工之前完成。其完成时限为 8 月 16 日。3.2 技术准备: 3.2.1 审核图纸由技术部组织有关施工管理人员深化学习图纸, 了解设计意图, 理解设计风格, 对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案, 对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题, 及时与设计单位联系, 办理一次性工程洽商。3.2.2 材料订货由于本工程大量使用进口材料和外地材料, 给材料采购工作增加了难度。采购部需在总结样板间制作经验的基础上, 组织本公司在香港和国外的...