酒店电梯维修保养制度

为了保证电梯的正常运行和乘员的人身安全制定此制度一、两年进行的项目：1. 校验限速器2. 检查安全钳是否灵活有效3. 更换曳引机润滑油，4. 更换门脚，及导靴二、一年进行的项目：1.调整钢丝绳的张力2.清洁并润滑导轨，坚固导轨螺丝3.紧固曳引机底及曳引机的固定螺丝三、六个月进行的项目1. 检查制动器是否有效2. 检查各绳头的坚固情况3. 检查底坑卫生及防水情况。四、一周进行的项目：1.检查呼梯盒、轿厢内的显示屏显示是否清楚，各开关、按扭是否灵活有效。2.乘坐电梯感受电梯的平衡性，检查有无异响、异味。3.检查曳引机、控制柜运行是否正常，有无异响、异味。五、每天进行的项目：1.清洁呼梯盒、轿厢内的卫生、下门坎凹槽中的杂物。以上各项检查如发现问题需要更换或调整，应严格按电梯使用说明书进行。六、安装、维修、保养人员和电梯司机均应持有关行政主管部门核发的特种作业操作证上岗，并定期参加复审；建立健全电梯管理制度，至少包括：《岗位安全操作规程》、《维修保养制度》、《岗位责任制度》、《交接班制度》、《设备档案管理制度》、《安全使用管理制度》和详细的《维修保养计划》。 七、安全设施完好、齐全，通风、照明等附属设施完好；在电梯轿厢内明显位置张贴《电梯安全使用许可证》，注明：注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、管理人员、安装企业、维修保养企业以及相应的应急报警、投诉电话号码。八、与持有关行政主管部门核发的安全认可证书的企业签订维修保养、大中修更新改造合同，并明确被委托企业的责任。如需自行维护保养电梯，应按电梯数量及工作状况配备足够的维护保养人员，其管理部门应将电梯管理人员、维护保养人员、联系电话及有关资料报送设备所在区（县）有关行政主管部门，经核准后，方可自行维护保养。 九、电梯及其安全设施每周不少于 1 次，进行清洁、润滑、调整和检查等例行保养；每年对小区所有电梯进行 1 次全面综合检查、清洗、润滑、修理、调整和测试；年度检测由维修保养企业的注册安全检测员实施并签署检测报告；每台电梯每隔 2-3 年必须进行 1 次负荷校调试验，负荷校调试验由注册安全检测员实施并签署试验报告。试验报告副本应送有关行政主管部门备案。十、保持电梯机房清洁，每周 1 次清扫地面和擦拭控制柜、主机表面，地面无积灰，控制柜、主机表面无污渍；保持电梯机房消防设施完好；每年检查 2 次电梯井底，清除垃圾杂物。十一、确定合理的电梯运行时间，随时监督...