高层住宅房建施工技术措施探讨高层住宅房建施工技术措施探讨 【摘 要】：近年来，随着我国建筑业的飞速进展,建筑工程质量，特别是房屋建筑工程质量问题已成为居民最为关注的焦点问题,针对商品住宅质量问题的投诉不断增多。本文针对施工技术在高层住宅房建工程中的重要作用,对高层住宅房建施工技术措施进行了深化的探讨. 【关键词】：高层住宅；房屋建筑；施工技术措施 中图分类号： TU208 文献标识码：A 一.引言 为了进一步提升土地的综合利用率。高层建筑逐渐成为城市建设的主体。在建筑工程管理中。对于质量的关系到整个工程的实施。因此。对工程施工质量控制绝对不可掉以轻心。当前，随着高层住宅的日益增加、工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断革新。 二．现代高层住宅房建施工特点。 1. 高层住宅体量大，工程量大。 高层住宅由于工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多。特别是一些大型复杂的高层住宅，往往是边设计、边准备、边施工，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。这就带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。必须精心施工，加强集中管理。当然，由于高层住宅层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。 2. 高层住宅施工周期长。 一般高层住宅的施工周期平均为两年左右。要缩短施工周期，主要是缩短结构和装饰施工周期。各种高层结构体系可以采纳不同的施工方法。而现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，合理的选择模板体系是缩短主体结构工期，降低成本的主要途径之一。 3. 高空作业多。 由于高层住宅的自身高度大，垂直运输工作量大。高空作业要处理大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输。在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故。 4. 基础埋置深度深。 高层住宅为了保证其整体稳定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的 1/12；采纳桩基时，不宜小于建筑物高度的 1/15,桩的长度不计算在埋置深度内，至少应有一层地下室。因此，一般埋深至少在地面以下 5m。超高层住宅的基础埋置深度甚至达 20m 以上。深基础施工，地基处理复杂。尤其是在软土地基，基础施工方案有多种选择，对造价和工期影响很大。讨论解决各种深基础开挖支护技术，是高层住宅施工的重点之一。 三、高层住宅的基本特点。 世界各城...
