高层土建工程监理细则

滨江嘉园土建监理细则1 基础工程施工（监理重点巡检项目）1.1 工作内容1.1.1 泵送砼桩基础施工质量检查。1.1.2 地下防水工程施工检查1.1.3 筏板基础工程。1.2 技术要求1.2.1 泵送混凝土桩基础检查标准：① 桩顶标高至少要比设计标高高出 0.5 米（偏差：+30 毫米、-50 毫米）。② 主筋间距偏差在±10 毫米以内；长度偏差在±100 毫米以内；主筋焊接搭接位置不允许在同一连接区内，焊接搭接倍数单面焊10d，双面焊 5d。③ 箍筋间距偏差在±20 毫米以内；箍筋两端必须闭合，与主筋焊接时不允许咬伤主筋。④ 钢筋笼直径偏差在±10 毫米以内。⑤ 提钻速度小于 1.5 米/分钟。⑥ 投料量应在设计桩顶上 500 毫米。⑦ 施工配合比应满足实验室配合比要求；泵送压力应为 6—8 兆帕；控制钢筋笼放入时间，要特别注意地质条件，钢筋笼达到标高后要有措施防止下沉。⑧ 施工用材料水泥、钢筋、石子应符合设计要求。1.2.2 地下防水工程：1.2.2.1 建筑防水工程监理预控的内容：1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。（1） 对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。防水涂料进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、抗拉强度和耐久性。（2） 对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不能进场，不合格材料不能用于施工工程。（3） 对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对比图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处理。1.2.2.2 建筑防水工程监理质量控制要点：监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。1、基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准...