建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：（一）项目建设概况1．项目名称：吉安“鹭洲府邸”工程2．项目建设地点：吉安市井冈山大道旁3．建设单位：吉安市恒邦置业有限公司4．设计单位：南昌大学设计讨论院5．施工单位：浙江歌山集团建筑公司（二） 工程概况 本项目位于吉安市吉州区北门桥旁，东邻井岗山大道，西邻环湖路，总建筑面积约 200000㎡。结构型式有框架结构和框架、剪力墙结构，抗震设防为非抗震，共 20 栋 5-18 层，结构设计使用年限 50 年。二、编制依据：1、经审批通过的《监理规划》；2、经审查的《专项施工方案》；3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2025）；4、《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2025）；5、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》 （GB50210-2001）；6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)；7、《建筑节能工程施工质量验收法律规范》 （GB50411-2025）；8、相关的设计图纸及图纸会审。三、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，根据有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构实行隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。（一）、建筑节能工程专业术语：1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。4、界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。7、增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。8、护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。（二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定：1、 外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、 外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3、 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不...
