黄南州广播电视台业务用房和职工住宅楼监理规划

黄南州广播电视台业务用房和职工住宅楼监理规划青海省巨源工程监理有限公司年 月 日一、工程项目概况； 本工程为黄南州广播电视台业务用房及职工住宅楼工程，包括业务用房和职工住宅楼，由黄南州文体广电局进行建设，青海省智诚勘测有限公司勘测、中国建筑北京设计讨论院设计、由青海省巨源工程监理有限公司和青海省工达总承包公司第二分公司承建。工程设计建筑年限为 50 年，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，室内外高差为：住宅楼 300㎜，业务用房 450㎜，建筑面积为：住宅楼为 4354.62㎡，业务用房为 4310.4㎡，层数为 6 层。结构设计安全级 别 为 二 级 ， 楼 板 混 泥 土 为 C25 ， 板 厚 120 ㎜ ， 基 础 垫 层C10，±0.0m 以下黏土砖 Mu10 水泥砂浆 M7.5，±0.0m 以上 3.9m 混泥土砌块 M7.5 混合砂浆，3.9 至 9.5m 多砖 Mu10 混合砂浆，9.5 至15.1m 多砖 Mu10,M7.5 混合砂浆，15.1 以上多砖 Mu10m5 混合砂浆，基础 C25，梁、板、柱 C30。构造柱 C20。给排水设计生活给排水管采纳 PSP 钢塑复合压力管，内外层双热溶连接；生活污水管及室内两水采纳 UPVC 排水管及其配件，承插黏结接口；室外两水、污水排管采纳硬聚乙烯加筋管；洁具为节水产品。工程选用地敷设采暖，集中供暖。管材采纳 PE-X 交联聚乙烯管，整管敷设不得有接头。二、监理工作范围在施工过程中依据设计文件、地质报告、施工组织设计及验收法律规范《工程建设标准强制性条文》、《建设监理法律规范》对施工图纸范围内的施工过程进行全方位监理。三、监理工作内容1、随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2、主持制定工程项目监理规划。 3、协助业主优化设计方案和施工图纸。 4、协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5、审查施工单位的开工报告。 6、审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7、督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8、参加图纸会审和设计交底。 9、审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10、检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11、监督施工单位严格根据技术标准和设计文件施工，控制工程质量，...