高层住宅造价指标分析（1）表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××住宅商品房工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点内、中环线间- 虹口区建筑物功能及规模住宅用房开工日期2025 年 10 月竣工日期 建筑面积(平方米)15245建筑和安装工程造价(万元)3355.66 平方米造价(元/平方米)2201.16 结构类型剪力墙层数（层）户数地上__32__ 地下__ 1____ 建筑高度（檐口）(米) 95.1层高(米) 其中:首层 2.9 标准层___2.9___ 建筑节能外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温抗 震 设 防 烈 度（度）7基础类型钻孔灌注桩，桩基及地下室埋置深度(米) 4.5计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025）、上海市2000 建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期 2025 年 8 月~2025 年 5 月建筑材料市场价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程钻孔灌注桩,直径 700,长 55 米砌筑工程外墙类型砂加气混凝土砌块内墙类型砂加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程桩承台基础，泵送混凝土,Ⅱ 级钢厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程三元乙丙高分子防水卷材，APP 改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程40 厚聚苯板外墙外保温保温，挤塑聚苯板屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程水泥砂浆面墙柱面工程水泥砂浆、混合砂浆粉刷天棚工程-门窗工程钢板分户门，铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程内墙局部乳胶漆、外墙涂料其他工程信报箱、楼梯栏杆扶手、护窗栏杆、晒衣架安装工程电气工程钢管、电管、钢制桥架敷设；主干线阻燃电缆；照明、动力配电箱、双电源配电箱；节能吸顶灯及应急灯具给排水工程给水管：冷热水管均采纳聚丙乙烯管、PP-R 管；雨排水管：UPVC 排水管；雨水管：UPVC 排水管；洁具：科勒品牌燃气工程镀锌钢管消防工程消火栓灭火系统：镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接）通风空调工程VRV 多联机，日立品牌智能化系统工程安保、有线电视、电话系统配管电梯工程富士通品牌其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程2927.23 1920.12 87.23 1.1建筑工程1448.45 950.11 43.16 1.2装饰装修工程612.33 401.66 18.25 1.3安装工程866.45 568.35 25.82 2措施项目428.43 281.03 12.77 3其他项目---合计33...
