多层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××社区动迁安置房工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模动迁安置房开工日期2025 年 9 月竣工日期2025 年 8 月建筑面积(平方米)4318建筑和安装工程造价(万元)578.70 平方米造价(元/平方米)1340.23 结构类型混合结构层数（层）6建筑高度（檐口）(米) 17.10 层高(米)2.85建筑节能聚苯板外墙外保温系统，挤塑板屋面保温、陶粒砼找坡 25厚抗 震 设 防 烈 度（度）7基础类型钢砼方桩、钢筋砼条型基础埋置深度(米) 2.00 计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025)及相关文件价格取定期 2025 年 9 月-~2025 年 8 月施工期间建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程部分大开挖（2.0m 内）桩与地基基础工程预制方桩（250×250×7m）、钢筋砼条型基础 h=2.0m砌筑工程外墙类型240 厚加气砼砌块内墙类型240 厚、120 厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30 泵送砼、Ⅱ级螺纹钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程3.5 厚 APP 防水卷材防腐、隔热、保温工程聚苯板外墙外保温系统，挤塑板屋面保温、陶粒砼找坡 25 厚其他工程-装饰装修工程楼地面工程40 厚无筋细石砼面层墙柱面工程室内批腻子刷乳胶化二度天棚工程室内批腻子刷乳胶化二度门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程外墙丙烯酸涂料二遍其他工程-安装工程电气工程配管暗敷、钢管、塑料管、铜芯电缆电线、灯具照明给排水工程钢塑复合给水管、PPR 给水管、U-PVC 排水管、洗涤盒及座便器每户一套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程通信、电视、安保系统配管电梯工程-其他工程 表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程545.661263.71 94.291.1建筑工程370.05856.99 63.951.2装饰装修工程123.37285.73 21.321.3安装工程52.24120.98 9.032措施项目33.0476.52 5.713其他项目---合计578.70 1340.23 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程370.05 856.99 63.95 1.1土（石）方工程5.28 12.23 0.91 1.2桩与地基基础工程31.93 73.95 5.52 1.3砌筑...
