高层办公楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××办公楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模科研、办公用房开工日期（计划）2025 年 10 月竣工日期（计划）2025 年 12 月建筑面积(平方米)39911 其中:地上 26836 地下____13075___ 建筑和安装工程造价(万元)13812
85 平方米造价(元/平方米)3460
91 结构类型框架层数（层）地上___8_____ 地下___2______ 建筑高度（檐口）(米) 38
25层高(米)其中:首层 5
4 标准层___4
5__ 建筑节能挤塑聚苯乙烯屋面保温隔热板抗震设防烈度(度)7基础类型砼管桩，满堂基础埋置深度(米)9
4m计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500－2025）及相关文件价格取定期 2025 年 9 月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程PH 砼管 C 桩砌筑工程外墙类型铝板金属帷幕墙系统和玻璃帷幕墙系统内墙类型轻质砂加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土，满堂基础厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程3 厚自粘性(聚酯毡)改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程40 厚挤塑聚苯乙烯屋面保温隔热板其他工程-装饰装修工程楼地面工程走道公共部位地砖、其它水泥砂浆墙柱面工程水泥砂浆粉刷天棚工程水泥砂浆粉刷门窗工程防火门油漆、涂料、裱糊工程内墙乳胶漆其他工程-安装工程电气工程暗配电线管、金属线槽、交联聚乙烯电缆、单双管荧光灯、配电箱给排水工程钢塑复合管、PPR 管、聚丙烯超级静音排水管、洁具燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程金属线槽、暗配电线管电梯
