高层教学楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××大学医学院附属卫生学校护理实训楼工程分类 建筑工程—民用建筑—公共建筑—教学楼—高层教学楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模护理培训训、教学用房开工日期2009 年 9 月 28 日竣工日期2010 年 12 月 28 日建筑面积(平方米) 8041 其中:地上 8041 地下___-__ 建筑和安装工程造价(万元)2576.19平方米造价(元/平方米)3203.82结构类型框架层数（层）地上__8____ 地下_- 建筑高度（檐口）(米) 31.95层高(米) 其中:首层 4.0 标准层_3.8__ 建筑节能墙体采纳喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料外墙保温体系，外门窗采纳段热铝合金中空（9A）玻璃门窗，屋面采纳 40 厚挤塑聚苯板保温设计荷载 楼 梯 :3.5KN/m2, 会 议 室 、 阅 览 室 、 教 室 ： 2.0KN/m2, 走 廊 、 门 厅 ：3.5KN/m2 ，储藏室： 5.0KN/m2，电梯机房： 7.0KN/m2 ，阶梯教室：3.0KN/m2，阳台盥洗室、卫生间：2.5KN/m2，卫生间（有分隔蹲厕）：8.0KN/m2，不上人屋面：0.5KN/m2，上人屋面：2.0KN/m2抗震设防烈度（度）7基础类型PHC 砼管桩、桩承台基础、带形基础埋置深度2.75计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025)、上海市 2000 建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期 2025 年 9 月-2025 年 12 月施工期间建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地桩与地基基础工程PHC 砼管桩砌筑工程外墙类型240 厚双排孔小型混凝土空心砌块内墙类型200 厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程桩承台基础、带形基础；C35、C40 泵送砼、二三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程20 厚水泥砂浆找平，3 厚 SBS 高聚物改性沥青防水涂料防腐、隔热、保温工程喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料外墙保温体系，40 厚 XPS 挤塑泡沫聚苯板屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程PVC 卷材、玻化砖、防滑地砖、实木复合地板、硬木地板墙柱面工程干挂石外墙面、涂料墙面、玻化砖墙面、吸音板墙面、铝塑板墙面、软包墙面、镜面玻璃墙面天棚工程涂料天棚、吸音板吊顶、格栅吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶门窗工程木质防火门、木门、铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程内墙乳胶漆、外墙涂料、木门油漆其他工程大理石盥洗台、卫生间隔断安装工程电气...
