湖北 xx 有限公司xx 一期建筑及安装工程施工承包合同xx 一期建筑及安装工程施工承包合同发包人：湖北 xx 有限公司 （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就 xx 一期土建及安装工程 施工相关事项达成初步意向并签订本意向协议书。第一条、 工程概况：1. 工程名称：xx 一期;2. 工程地点：xx 市黄金大道、江汉路、宏达路围合区域，xx 市农业局、质监局旁;3. 结构形式: 框剪;4. 建筑面积: 总建筑面积约 12 万平方米;5. 承包形式：包工包料；包质量、工期、安全生产、文明施工；包验收合格；6. 承包范围：见第三条；7. 标段划分：一期所有住宅部分划分为一期一标段，一期酒店及公寓部分划分为一期二标段；8. 工程质量：一次交验合格；第二条、 工期：1. 计划开工日期为 2025 年 月 日 ，计划竣工日期为 年 月 日 ，工程总工期为 日历天；2. 为了配合甲方销售，乙方必须控制的节点工期如下：2025 年 月 日 前，必须至少有 栋楼完成至第 10 层 结构板；3. 工程总工期是指从开工日期起,完成合同约定的全部承包内容,到通过竣工验收日期的总时间; 甲、乙双方约定的节点工期和总工期，已考虑临时停水停电、节假日、大雨、大风、高低温等因素；工程总工期还包括合同约定的甲方直接分包单位的施工日期;工程竣工验收合格，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；4. 因甲方原因或不可抗力原因造成的工期延误，甲方不追究乙方责任且工期相应后延；因乙方原因或乙方对甲方直接分包单位管理不力造成的节点工期和总工期延误，甲方在工程款中按 3000 元 / 天 向乙方扣除工期违约金；若超过 30 天或以上天数，甲方在工程款中按 5000 元 / 天 向乙方扣除工期违约金，但工期违约金总额不得超过壹佰万元人民币。第三条、 承包范围：1. 承包范围：乙方总承包，但桩基、 深基坑支护、 门窗、 幕墙、 精装修、电梯、消防、 人 防、天然气 及室外配套工程（包括道路、室外给排水管网、室外消防系统、安防系统、 园林绿化工程、室外强弱配电及机房设备等）由甲方直接对外分包，除此之外的其他所有单项工程均由乙方施工；2. 乙方除对承包范围内的施工项目实行总承包外，还需对甲方直接对外分包的单项工程纳入总承包管理范围且对其质量、进度、安全、文明、总体协调等进行管理，提...
