204 条补充条款应对购房陷阱第 1 部分合同背景 第 1 条 销售广告：买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在____报第_版的广告，于出卖人取得联系，就购买住宅一事进行协商；本合同就双方可以预见的条款进行约定，在双方无法在相关细节有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。 第 2 条 合同原则：出卖、买受双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人住宅一事达成本合同。 第 3 条 合同定义：合同中所称“本合同”系指目前出卖、买受双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。 第 4 条 合同目的：出卖人知道买受人购买本合同所指住宅系为自己住用、通过出租获得利润或者在住宅升值时通过及时转让住宅获得利润，或者其他可以利用此住宅相关的所有权或用益物权以获得利益。 第 5 条 合同标的：合同中所称“住宅”或“本住宅”系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的住宅。 第 6 条 住宅地址：此住宅位于北京市__区，目前施工进度情况参照照片。 第 7 条 项目许可： 第 8 条 批准部门：本项目由北京市已经批准立项，项目的批准文号： 第 9 条 土地权利：本宗土地原所有权人为：______，原土地使用权人为：__，土地使用权证：______，土地使用期限为：_____，土地使用性质为：______。 第 10 条 规划情况：用地规划批准部门为____，建设工程规划许可证：______，建设用地规划许可证：____。 第 11 条 销售许可：房屋销售许可部门为：____，房屋销售许可证：_____。 第 12 条 施工情况：施工许可部门：____，开工证：____。 第 13 条 建设情况：总设计单位：____，建筑师姓名：____，注册建筑师号码：____，总施工单位：____，总监理单位：____。 第 14 条 住宅标准：适用____。 第 15 条 住宅验收：由____负责验收。 第 16 条 质量评价：由____负责进行质量评价。 第 2 部分套内空间 第 17 条 住宅户型： 第 18 条 平面图： 第 19 条 立面图： 第 20 条 起居室尺寸： 第 21 条 书房尺寸： 第 22 条 卧室尺寸： 第 23 条 卫生间尺寸： 第 24 条 厨房尺寸： 第 25 条 阳台尺寸： 第 26 条 过道尺寸： 第 27 条 技术经济指标： 第 28 条 层高： 第 29 条 室内净高： 第 30 条 贮藏空间： 第 31 条 套内楼梯： 第 32 条 门窗： 第...
