204 条补充条款应对购房陷阱第 1 部分合同背景 第 1 条 销售广告：买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在____报第_版的广告，于出卖人取得联系，就购买住宅一事进行协商；本合同就双方可以预见的条款进行约定，在双方无法在相关细节有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据
第 2 条 合同原则：出卖、买受双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人住宅一事达成本合同
第 3 条 合同定义：合同中所称“本合同”系指目前出卖、买受双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称
第 4 条 合同目的：出卖人知道买受人购买本合同所指住宅系为自己住用、通过出租获得利润或者在住宅升值时通过及时转让住宅获得利润，或者其他可以利用此住宅相关的所有权或用益物权以获得利益
第 5 条 合同标的：合同中所称“住宅”或“本住宅”系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的住宅
第 6 条 住宅地址：此住宅位于北京市__区，目前施工进度情况参照照片
第 7 条 项目许可： 第 8 条 批准部门：本项目由北京市已经批准立项，项目的批准文号： 第 9 条 土地权利：本宗土地原所有权人为：______，原土地使用权人为：__，土地使用权证：______，土地使用期限为：_____，土地使用性质为：______
第 10 条 规划情况：用地规划批准部门为____，建设工程规划许可证：______，建设用地规划许可证：____
第 11 条 销售许可：房屋销售许可部门为：____，房屋销售许可证：_____
第 12 条 施工情况：施工许可部门：____，开工证：____
第 13 条 建设情况：总设计单位：____，建筑师姓名：____，注册建筑师号码：____，总施工单位：____，总监理单位：____
第 14 条 住宅标准
