[万科]装修总包与土建总分包单位施工界面交接验收标准

全装修房精装总包与土建总包（分包）交接验收标准一、交接完成面要求1、 外立面阳台、露台：管道周边做 20mm 高馒头状防水砂浆，地漏统一留置 100 高 PVC 管；2、 住宅内装饰进户门：在土建总包和精装修总包交接时，只需安装完门框，门扇暂不装，在精装修湿 作业完成后由精装总包通知入户门分包进场安装。卫生间墙面：淋浴区防水层上返 2000 高，其他墙面防水层上返完成面 200 高。厨房：无需做防水，地面找平层施工完毕，注意窗户上口必须低于顶棚排水管最低处80 以上，否则无法吊顶。顶棚 ：最顶层顶棚抹砂浆找平层，其他楼层顶棚先磨平后刮 2 道腻子层，注意所用顶棚抹灰或刮腻子之前必须先对清除残留在混凝土表面的铁钉。厅/房地坪：用水泥砂浆层找平，注意入户门扇下沿距找平层净距必需不小于 40mm。卫生间地面：结构砼完成，排水管道安装及穿楼板或墙体洞口封堵完成并作裸面盛水试验（24 小时）不渗漏；沉箱底防水层、防水保护层、排水盲管施工完毕。成品烟道：烟道安装完毕，注意烟道底部需做 100 厚、150 高钢筋砼反坎并刷 911 防水涂料，烟道砌筑（安装），内壁必须抹灰并清理洁净，排烟口需高于窗顶标高80mm3、 水电安装给排水：厨房、阳台、露台、屋面、花池的排水总包按图施工到位；总包将地漏口甩管高出交付面 20cm，封堵密实后移交给精装修单位； 套管：空调穿墙 PVC 套管需总包预埋（包含外墙装饰圈）；电视、电信、安防智能化、网络：全部由弱电专业分包施工到终端。4、消防楼梯：公共楼梯间消防楼梯的地坪找平、踏步、板底的粉刷全部由土建单位施工完毕，（如有需要）精装饰完成楼梯面精装饰。消防楼梯墙面涂料用外墙涂料单位完成。5、电梯厅地面：钢筋砼结构层表面清理洁净即可，找平层及地砖由装饰单位施工，并在室内装修基本完成的后期进行。6、 电梯厅墙面：抹灰由土建总包完成，墙面涂料等由精装修总包施工，并在室内装修基本完成的后期进行。（若墙面装饰需做石材的，总包做到结构面并清理平整）二、装修工程交接界面质量验收标准编号验 收 项 目验 收 子 项标 准 / 精 度 要 求测 量 点测 量 方 法I主 体 结 构 1.1房 间 净 空尺 寸 及 平整 度 （ 1 ） 长误 差 小 于 等 于 10mm大 房 间测 6 个点 ， 小房 间 测4-5个点 ， 厨房 、 卫生 间 测2 个 点激 光 测 距 仪 、水 准 仪 或 拉线 、 钢 尺 检 查 （ 2 ） ...