《长沙奥园工程管理手册》1．1 项目简介项目总体情形要紧参建单位要紧图纸、合同、文件等1．2 组织结构项目治理架构建设单位治理成员与职责监理单位治理成员与职责设计单位成员与职责承建单位治理成员与职责A 指定分包单位〔机电、消防、电梯、铝门窗、精装修、园林等〕B 专业分包单位〔市政、外水、外电、电信、有线电视、网络、安防、人防、白蚁、样板房和售楼中心等〕通讯录1．3 工程现场治理及技术治理1．3．1 设计交底和图纸会审A 会议预备〔会前各有关方应提供书面意见〕B 与会人员〔甲方代表/监理/设计/承建商〕C 会议时刻〔由三方协定〕D 会议纪要〔由监理主持及整理〕1．3．2 施工组织设计审查A 编制时刻B 监理审核C 正式审定D 要紧治理文件表格﹡施工组织设计〔方案〕报审表〔用于承建商报监理、设计、甲方〕1．3．3 工程开工审核A 要紧治理文件表格﹡工程开工/复工报审表〔用于承建商报监理、甲方〕1．3．4 施工进度打算和工期治理A 工程进度打算编制、审核﹡总进度打算〔明确+0．00/结构封顶/拆除外架/装修/交楼 等节点时刻〕﹡时期性进度打算﹡月进度打算﹡周作业打算B 打算的执行与监督C 工期延长D 要紧治理文件表格﹡工程延期申请表〔用于承建商报监理、甲方〕﹡工程延期审批表〔用于监理、甲方发承建商〕1．3．5 工程材料、构件、半成品及设备治理A 建设质量的保证B 合同文件内的材料与设备治理及打算C 合同文件外的材料与设备治理及打算D 材料的报验E 材料样板封板F 要紧治理文件表格﹡工程材料/构配件/设备报审表〔用于承建商报监理、设计、甲方进行标准审核〕﹡工程材料/构配件/设备报验表〔用于承建商报监理、甲方进行质量和数量审核〕1．3．6 工程测量放线、隐藏工程、分部分项工程检查验收制度A 工程测量放线验收B 工程隐藏工程验收C 分部分项工程验收D 要紧治理文件表格﹡施工测量放线报验单〔用于承建商报监理〕1．3．7 工程变更与签证治理A 设计变更B 工程洽商C 要紧治理文件表格﹡项目指令〔用于甲方发承建商〕﹡要求项目指令单〔用于承建商报甲方〕﹡工程技术咨询单/设计不明点提问清单〔用于承建商报监理、设计、甲方〕﹡工程技术签证单〔用于承建商报监理、设计、甲方〕1．3．8 现场工程质量与安全治理A 质量与安全规划B 问题显现C 跟进处理D 检查处理结果E 要紧治理文件表格﹡工程联系单〔各方通用〕﹡监理工作师通知单〔用于监理发承建商〕﹡工程暂停〔用于监理发承...
