热门自建房房屋租赁合同样式VIP专享VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制热门自建房房屋租赁合同样式关于热门自建房房屋租赁合同样式,热门自建房房屋租赁合同样式怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。热门自建房房屋租赁合同样式合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《解释》第22条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人恳求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。依据上述规定，承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于____市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制使用。其次条：租赁期限租赁期共为________年另个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的居住使用，造成的全部损失由甲方担当。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的，甲，乙双方可第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商...