住宅工程旁站监理方案

长铁娄底新星家园工程工程旁站监理方案工程编号： 项目名称：长铁娄底新星家园工程编 制 人：审 核 人：编制时间：二 O 一 O 年十一月二十六日湖南湘科项目管理有限公司娄底项目工程监理部 长铁娄底新星家园工程旁站监理方案目录一、 工程项目概况二、 旁站监理方案的依据三、 旁站监理人员职责四、 旁站监理程序五、 旁站监理范围、内容和旁站监理项目清单六、 旁站监理人员安排表七、 旁站监理记录要求一、 工程项目概况：1、工程项目组成及建设规模（表一）工程名称长铁娄底新星家园 建筑面积21724.8M2建设单位长沙铁路房地产开发公司结构类型框架、砖混结构设计单位湖南安石建筑设计有限公司开工日期施工单位娄底市第三建筑工程有限公司竣工日期质监单位娄底市质监站质量目标合格监理单位湖南湘科项目管理有限公司工程投资2、 工程项目特点：本工程位于娄底市娄星区娄底机务段院内，新星中路东侧，总用地面积 11617 平方米，建设用地面积 3077.68 平方米，本工程总建筑面积 21724.8 平方米，共有五栋，其中 1、2、3、4 栋为住宅：1 栋的建筑面积 2968.2 m2,7 层；2 栋建筑面积 2968.2m2, 7 层；3 栋建筑面积 2968.2m2，7层；4 栋建筑面积是 3957.6m2，7 层。5 栋建筑面积 8862.6m2,为 6 层住宅,临街商业 2 层，共 8 层，建筑面积1382.6 m2 的商住综合楼，建筑总高度 24 米，建筑物抗震等级为 6 度抗震设防,耐火等级 2 级，抗震等级 2 级。1、2、3、4 栋砖混结构，条形基础，5 栋框架结构，独立柱基。项目容积率：1.87。 二、 工程项目旁站监理方案的依据1）、有关建设的工程法律、法规，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条理例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。2）、技术标准、法律规范、规程，《建设工程监理法律规范》、《建筑施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理法律规范》。3）、与工程有关的合同文件：建筑监理合同、建筑工程施工合同。4）、设计文件：工程勘察资料、经批准的设计文件（包括经业主、设计、勘察、监理确认的工程变更文件等）。5）、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理大纲。三、 旁站监理人员的职责 1）、检查施工企业现场质检人员到岗、特别工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同旁站，一是免于监理人员充当施工单位质检人员，...