XXX 住 宅 工 程监 理 规 划总监理工程师：技术负责人：xx 工程技术有限公司xx 工程咨询有限公司 年 月 日目 录1. 工程概况 2. 监理工作范围 3. 监理工作内容 4. 项目监理依据 5. 监理工作目标 6. 项目监理机构（组织形式、人员配备计划、岗位职责） 7. 监理工作程序 8. 监理工作制度 9. 监理设施 10. 监理工作方法及措施11. 工程特点、难点、重点分析及质量控制要点12. 住宅质量通病防治13. 安全监理方案 14. 旁站监理方案 15. 建筑节能监理方案 16. 平行检验监理方案 17. 见证取样监理方案 18. 分户验收方案19. 监理实施细则编制要求 1. 工程概况：一般应包括参建单位、建设规模、工程造价、小区组成、建筑面积、结构形式、节能、工期等。2. 监理工作范围：一般应与监理合同相一致。3. 监理工作内容： 一般应与监理合同相一致，并要符合国家及地方对本工程监理工作的现行相关规定。4. 监理依据4.1《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》及国家、地方现行相关法律、法规、规定。4.2《建设工程监理法律规范》（GB50319－2000）、国家及地方工程建设的现行相关施工及验收法律规范、施工工艺标准及质量评定资料。4.3 工程监理合同、承包合同和招投标文件、工程量清单等相关的合同文件。4.4 本项目施工图纸、变更等设计文件；4.5 项目业主的其它正当要求及其它相关文件。4.6 建设项目现行有关安全监理方面的法律、法规、安全技术标准。4.7xx 工程咨询有限公司发布的《质量手册》、《安全监理操作手册》。5．监理工作目标：（要与监理合同、施工承包合同、相关规定一致）。质量目标：工程实体质量符合国家建设工程质量验收标准及承包合同有关要求;进度目标：根据批准的总进度计划安排，严格执行，与参建各方共同努力，争取按合同工期提前进行竣工验收，并交付业主。投资目标：根据承包合同及有关设计文件，严格控制设计变更及现场签证，将工程造价控制在合理的范围之内。安全文明工作目标：严格按本项目《安全监理细则》中要求开展监理工作，并与参建各方共同努力，力争本工程安全质量无事故。6、项目监理机构（组织形式、人员配备计划、岗位职责）6.1 监理机构组织形式:本公司将在工程建设现场设立项目监理部，受公司有关部门领导监督。拟设立的现场项目监理部由总监(代表)及施工监理组组成直线制...
