福 建 省 住 宅 工 程 质 量 通 病 控 制 技术目 录1总 则2术 语3基 本 规 定4地 基 基 础 工 程4 ． 1 沉 降 变 形 对 上 部 结 构 的 不 利 影 响5地 下 防 水 工 程5 ． 1 混 凝 土 结 构 裂 缝 渗 水 5 ． 2 柔 性 防 水 卷 材 空 鼓 、 裂 缝 、 渗 漏 水6砌 体 工 程6 ． 1 墙 体 裂 缝7混 凝 土 结 构 工 程7 ． 1 混 凝 土 结 构 裂 缝7 ． 2 混 凝 土 保 护 层 偏 差8楼 地 面 工 程8 ． 1 水 泥 砂 浆 、 水 泥 混 凝 土 地 面 起 砂 、 空 鼓 、 裂缝8 ． 2 厨 房 、 卫 生 间 楼 地 面 渗 漏8 ． 3 底 层 地 面 沉 陷9装 饰 装 修 工 程9 ． 1 外 墙 空 鼓 、 开 裂 、 渗 漏9 ． 2 顶 棚 裂 缝 、 脱 落9 ． 3 门 窗 变 形 、 渗 漏 、 脱 落9 ． 4 栏 杆 高 度 不 够 、 连 接 固 定 不 牢 、 耐 久 性 差9 ． 5 玻 璃 安 全 度 不 够10 屋 面 工 程10 ． 1 找 平 层 积 水 、 空 鼓 、 起 砂 、 裂 缝10 ． 2 屋 面 防 水 层 渗 漏10 ． 3 屋 面 细 部 构 造10 ． 4 屋 面 保 护 层 开 裂11 给 水 排 水 及 采 暖 工 程11 ． 1 给 水 排 水 及 采 暖 管 道 系 统 渗 漏11 ． 2 消 防 隐 患11 ． 3 管 道 及 支 架 锈 蚀11 ． 4 卫 生 器 具 不 牢 固 和 渗 漏11 ． 5 排 水 系 统 水 封 破 坏 、 排 水 不 畅11 ． 6 保 温 （ 绝 热 ） 不 严 密 、 管 道 结 露 滴 水11 ． 7 泵 房12 电 气 工 程12 ． 1 防 雷 、 等 电 位 联 结 不 可 靠 ， 接 地 故 障 保 护不 安 全12 ． 2 电 导 管 引 起 墙 面 、 楼 地 面 裂 缝 ， 电 导 管 线槽 及 损 坏12 ． 3 电 气 产 品 无 安 全 保 证 、 电 气 线 路 连 接 不 可靠12 ． 4 照 明 系 统 未 进 行 全 负 荷 试 验13 通 风 与 排 烟 工 程13 ． 1 风 管 系 统 渗 漏 、 系 统 风 量 和 风 口 风 量 偏 差大13 ． 2 空 调 风 管 系 统 和 水 系 统 管 道 的 保 温 ...
