一、工程概况 工程名称：XXXX 住宅楼建设单位：XXXXX 住宅楼设计单位：XXXXX 建筑设计院施工单位：XXXXX 建筑三公司本工程为 XXXXX 住宅 6#、7#楼，建筑面积 19855
48m2，地下一层，地上六层带阁楼，砖混结构
一至七层层高为 3m，建筑总高度为 25
9m，，建筑设计使用年限 50 年
建筑耐火等级为Ⅱ级，地下Ⅰ级，抗震设防烈度为 7°
屋面防水等级为Ⅲ级，节能为聚苯板保温，建筑物安全等级为Ⅱ级
钢筋为Ⅰ、Ⅱ级，混凝土、基础、桃檐、雨蓬等外露构件为 C30，基础垫层为 C15，卫生间为 C25,其余为 C20
二、监理工作目标1、质量目标：按合同规定的质量目标2、进度目标：按合同规定的进度3、投资目标：按投标报价 三、监理工作范围及内容1、范围：施工全过程监理，包括本工程范围内及设计图中的土建、水、电等，并对建设工程安全生产实施监理
2、内容：本工程监理合同授予的内容
四、监理工作依据1、本工程监理合同；2、本工程施工合同（包括与本工程相关的其它合同文件）；3、国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；4、设计图纸、设计变更（设计院签字盖章）和有关设计文件；5、现行的工程建设法律规范和设计指定的标准图集；6、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场临时用电安全技术法律规范》、《建筑施工高处作业安全技术法律规范》、《建筑机械使用安全技术法律规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架这全技术法律规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术法律规范》、建设部印发的《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》等和本市制定的有关安全的规定；7、本工程制定的有关文件及规定
五、本工程项目监理机构、人员及职责1、机构及人员：项目监理级实行总监理负责制，他既要行命名合同给予监理单位的权限，全面负责受委托的
