一、工程概况 工程名称：XXXX 住宅楼建设单位：XXXXX 住宅楼设计单位：XXXXX 建筑设计院施工单位：XXXXX 建筑三公司本工程为 XXXXX 住宅 6#、7#楼，建筑面积 19855.48m2，地下一层，地上六层带阁楼，砖混结构。一至七层层高为 3m，建筑总高度为 25.9m，，建筑设计使用年限 50 年。建筑耐火等级为Ⅱ级，地下Ⅰ级，抗震设防烈度为 7°。屋面防水等级为Ⅲ级，节能为聚苯板保温，建筑物安全等级为Ⅱ级。钢筋为Ⅰ、Ⅱ级，混凝土、基础、桃檐、雨蓬等外露构件为 C30，基础垫层为 C15，卫生间为 C25,其余为 C20。 二、监理工作目标1、质量目标：按合同规定的质量目标2、进度目标：按合同规定的进度3、投资目标：按投标报价 三、监理工作范围及内容1、范围：施工全过程监理，包括本工程范围内及设计图中的土建、水、电等，并对建设工程安全生产实施监理。2、内容：本工程监理合同授予的内容。 四、监理工作依据1、本工程监理合同；2、本工程施工合同（包括与本工程相关的其它合同文件）；3、国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；4、设计图纸、设计变更（设计院签字盖章）和有关设计文件；5、现行的工程建设法律规范和设计指定的标准图集；6、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场临时用电安全技术法律规范》、《建筑施工高处作业安全技术法律规范》、《建筑机械使用安全技术法律规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架这全技术法律规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术法律规范》、建设部印发的《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》等和本市制定的有关安全的规定；7、本工程制定的有关文件及规定。五、本工程项目监理机构、人员及职责1、机构及人员：项目监理级实行总监理负责制，他既要行命名合同给予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作，也要行使国家“工程建设监理法律规范”给予机构及人员如下所示：总 监：XXX 国家注册监理工程师土建监理：XXXX 监理工程师水暖监理：XXX 电气监理：XXX 资 料 员：XXX2、职责：总监：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职现责；（2）主持编写监理规划，审批监理细则，负责监理项目组日常工作；（3）审查分包单位资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程进展情况，可进行人员调配，对不称职人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和...
