住宅楼监理方案VIP专享

目 录第一章 工程概况1第二章 项目目标和监理工作指导思想 3第三章 监理任务范围5第四章 监理的组织机构5第五章 三控制及合同信息管理方案8第六章 监理工作制度24第七章 监理措施及管理工作28第八章 监理成果资料整理32十堰市天华公司住宅楼监理规划带细则第一章 工程概况天华公司住宅楼工程是由湖北省工业建筑总公司天华公司建设，由天华公司六处自行施工的，工程设计单位为十堰市建筑设计院。监理由湖北大成监理公司进行监理，工程地质由十堰市第二建筑设计院岩土力学讨论所勘察，由十堰市质量监督站进行监督。该工程由 A#、B# 两栋住宅楼组成，先行施工的为 B#。一、结构概况 本工程分三个单元六层砖混结构，抗震烈度 6 度，基础为浅条形基，基础埋设深度负 2.0 M，持力层为第三地质层漂石层上。±0.000 标高距自然地坪 1M 高。砌筑采纳MU10 粘土砖。基础±0.000 下采纳 370 墙体 M7.5 水泥砂浆砌筑。设 240*370 地圈梁一道，主筋为 6Ф14，箍筋为Ф6@200。主体±0.000 上采纳 240 墙体 M5 混合砂浆砌筑。每 层 均 设 180*240 圈 梁 一 道 ， 主 筋 为 4Ф14 ， 箍 筋 为Ф6@200。除基础垫层为 C10 砼外，其余均为 C20 砼浇筑。客厅、厨房、厕所、楼梯均为现浇式，其它楼盖为预应力空心板，空心板除阳台采纳二级板外，其它均采纳一级预应力空心板。二、建筑概况本工程建筑面积 2700 平方米，工程造价 125 万元。建筑物总高度 18 米，长 36 米，宽 12.6 米，计划工期 180 天。基本房型为二室一厅和三室一厅。外墙面做法：1：1：4 砂浆搓麻面，塑料条分格。内墙面、地面做法：卫生间、厨房墙面为 20 厚 1：2水泥砂浆抹面收光，地面为 20 厚 1：2 水泥砂浆抹面收光。其它墙面为 18 厚 1：3 石灰砂浆抹面，106 涂料二遍，其它地面均为 20 厚 1：2 水泥砂浆抹面收光，并做 150 高勒角。顶棚做法：15 厚 1：2 水泥砂浆抹面，106 涂料二遍。本工程电施部分及弱电部分线管敷设均为暗敷。 三、项目特征分析本工程系天华公司职工自用家属住宅。条形基础，混合结构，施工时要重点抓好如下几个问题： 1．抓好石子级配、砂的细度模数，防止砼产生表面裂缝；2．解决屋面及厕所渗漏问题；3．铝合金施工，从材质到施工安装，要符合市建管处的有关规定；4．给排水施工做到上水不漏、下水不堵、外观干净美观、各类配件无水货、上水管材符合热渡锌管材标准。5．电...