全现浇结构住宅楼工程造价分析一、工程概况（某小区住宅楼） 某全现浇结构住宅楼，地处四环外，建筑面积 26,717 ㎡,地上 24 层、地下 2 层 ，檐高 72 米、层高2.7 米,底商为框架结构。本工程依据 2001 年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格均按 2001 预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸实抽量计算，现场搅拌砼。 其主要特征及有关造价分析详见附表: 二、工程特征平 面 矩形 装 饰 工 程 楼地面 水泥砂浆整风光层、石塑防滑地转（局部为花岗岩） 层 数 地上 24 层地下 2 层 天 棚 底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、合成树脂乳液、纸面石膏板吊顶 檐 高72 米 内墙面 底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖 层 高2.7 米 外墙面 外墙面平壁型涂料 建 筑 工 程 基 础 钢筋混凝土满堂红基础 门 窗 塑钢双玻推拉窗、户门 墙 体 现浇钢筋混凝土墙 其 它 公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料 模 板 普通模板 安 装 工 程 采 暖 低压镀锌钢管丝接、铸铁散热器 屋 面 水泥聚苯颗粒板保温、 豆石屋面 给排水 UPVC 给水管、 PVC 排水管、普通洁具 楼 板 C30 现浇砼（局部为 C35 、 C40 ） 楼 梯 C30 现浇砼 电 气 焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱 防 水 地下室：SBS 改性沥青油毡弱 电 电视、电话组线箱 屋 面：聚氨脂防水涂料2.5mm局部 SBS 改性沥青防水卷材 厨、卫：聚氨脂涂料 1.5mm其 它 C30 现浇砼阳台、雨罩 三、建筑装饰实物量分析名称单位数量名称单位数量土方挖土m30.937模板基础m20.022回填m30.186梁m20.149房心回填m30.001柱m20.032砼基础m30.070板m20.825板m30.115阳台雨罩m20.057.梁m30.013楼梯m20.026柱m30.002 墙m30.278门窗门m20.113楼梯m30.026窗m20.189阳台m30.008 其他构件m30.052地面m20.880钢筋Φ 10 内kg21.701天棚m20.830Φ 10 外kg55.698内墙面m22.389四、主要材料分析表 1、土建部分名 称单 位数 量名 称单 位数 量人 工工日 砂 子kg376.929水 泥kg244.898石 子kg599.793钢 筋kg79.338石 灰kg0.093砼m3 普通：0.514 防水涂料kg0.380铁 件 kg0.076乳胶漆kg0.402防水卷材m20.527地砖m20.068红 机 砖块7.658隔 墙 板m20.001砌 块m30.018耐水腻子kg3.7142、安装部分名 称单 位数 量名 称单 位数 量...
