公共停车场建设方案一 、为 促 进 公 共 停 车 设 施 建 设 、运 营 、管 理 的良 性 进 展 。含 有 商 业 配 套 的 公 共 停 车 场 称 综 合公 共 停 车 场 ， 不 含 商 业 配 套 的 公 共 停 车 场 称 纯公 共 停 车 场 ） 综 合 公 共 停 车 场 非 公 共 停 车 设 施部 分 的 建 筑 面 积 一 般 应 控 制 在 项 目 总 建 筑 面 积的 50% 以 内 ， 具 体 开 发 比 例 由 市 进 展 改 革 部 门 组织 市 国 土 规 划 、财 政 部 门 综 合 考 虑 规 划 条 件 、公 共 停 车 泊 位 需 求 、投 资 平 衡 等 因 素 核 定 。二 、综 合 公 共 停 车 场 项 目 。土 地 供 应 根 据 划 拨方 式 供 地 。三 、政 府 投 资 建 设 的 公 共 停 车 场 项 目 由 市 人 民政 府 根 据 规 划 、年 度 计 划 和 建 设 目 标 确 定 投 资建 设 经 营 主 体 组 织 实 施 。报 市 人 民 政 府 批 准 后 ， 社 会 投 资 建 设 的 公 共 停车 场 项 目 根 据 招 标 方 式 选 择 投 资 建 设 经 营 主 体 。由 市 进 展 改 革 、国 土 规 划 部 门 根 据 公 共 停 车 场规 划 提 出 年 度 建 设 计 划 。定 期 联 合 向 社 会 发 布拟 建 公 共 停 车 场 地 块 信 息 通 告 ， 通 过 招 标 方 式公 开 选 择 投 资 建 设 经 营 主 体 ， 并 报 市 人 民 政 府审 定 。社 会 投 资 建 设 经 营 主 体 必 须 在1年 内 实施 项 目 建 设 ， 否 则 收 回 该 项 目 予 以 重 新 招 标 。建 设 主 体 明 确 为 原 用 地 权 属 单 位 。用 地 权 属 单位 利 用 单 位 院 内 、废 弃 厂 房 等 空 闲 用 地 自 建 或实 行 与 社 会 企 业 租 赁 、合 作 经 营 等 方 式 建 设 公共 停 车 场 。四 、公 共 停 车 场 项 目 免 缴 城 市 市 政 基 础 设 施 配套 费 。按 商 业 用 地 土 地 增 值 收 益 的 20% 缴 纳 土 地 出 让 金 。综 合 公 共 停 车 场 项 目 中 非 公 共 ...
