业内热点、难点工作讨论报告之一：关于大型体育场馆钢结构工程造价控制的讨论报告随着国民经济的进展及国际国内大型赛事的增加，各地区近年来纷纷建设大型体育场馆以满足需要，这些场馆的造型复杂，结构形式以钢结构为主，如北京的鸟巢和水立方等。由于类似工程经验局限且所用的新材料和新工艺很多，所有对其工程造价的控制成为业内的热点和难点，本文仅从以下几方面对大型体育场馆钢结构工程造价控制加以论述。一、深化设计和招标方式的选择：由于设计院对于钢结构施工图的设计深度一般还达不到钢结构施工所需要的深度，表现在节点不全，与施工做法不匹配等方面，所以目前常用的钢结构施工招标方式与普通的建安工程招标方式也存在一些差异。第一种招标方式是深化设计与施工一体化招标。各投标单位首先要充分理解业主设计图纸的设计意图，在此基础上各单位设计人员再进行受力分析计算、深化设计出图，造价人员进行投标报价。因投标报价与深化设计均出自于一家，所以采纳这种方式招标的优点是投标报价与各单位的加工能力及生产水平匹配；缺点是投标单位投标成本较高，各单位投标报价口径因为针对各自的深化设计文件，可能出现各单位投标报价口径不一致导致评标困难；还有一个因素就是各单位深化设计的图纸能否通过设计院和审图机构的最终审核确认以及通过时是否会增加变更而导致施工投标报价调整，采纳这种方式招标时招标人应制订相应的防范措施尽可能防范深化设计的风险，比如可以在招标文件上约定好深化设计图纸中标后需经相关部门审核通过且不得为此增加造价等等。第二种方式是先请一家钢结构设计单位做好深化设计，再请所有投标单位在此基础上进行报价。这种方式的优点是各投标单位投标报价基础统一，评标口径相同，投标单位投标成本相对较低；缺点是业主需额外支付深化设计费用，同时由于各投标单位对招标图纸的理解可能会产生歧义以及各单位间生产水平的差异、节点处理方式的不同，可能会造成中标单位对图纸提出变更要求而引起造价变动。采纳这种方式还有一个重点是要在工期许可的前提下，由于深化设计图纸要经原设计单位及审图机构确认，对于工期紧的工程恐怕很难等得及而只好先行招标。第三种方式是直接在现有图纸基础上估算钢结构吨位让各投标单位笼统地报价。这种方式的优点是招标时间短，无需考虑深化设计因素；缺点也很明显，那就是中标后再深化设计，对工程造价控制较为不利，业主对于造价的把握性较差，可变更因素较多，不能包干的范...
