关于建设工程造价的有效控制关于建设工程造价的有效控制 [摘要] 本文是根据工作实践中遇到的实际问题，在分析讨论的基础上提出了建设工程造价有效控制的原则和方法。即抓重点环节，实施主动控制，实行技术与经济相结合的手段，在建设工程的各阶段采纳科学的方法对造价工程进行有效控制。以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。 [关建词] 造价 控制 原则 方法 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益和管理。工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采纳一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。建设工程造价的控制应遵循建设程序 从事建设活动，必须严格执行建设程序。建设程序是对建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中，各项工作开展先后顺序的规定。目前，我国项目的建设程序中，将建设活动基本上分为以下几个阶段：投资决策阶段（项目建议书、可行性讨论），工程实施阶段（设计阶段、施工阶段），竣工验收阶段。要想有效的控制造价，必须合理的确定造价,由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，根据不同阶段的特点进行多次计价，即按建设程序合理确定不同阶段的造价，以充分体现造价的合理性 造价控制的原则 有效地控制工程造价应体现以下三项原则： 1、以设计为重点的建设全过程控制。工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价控制。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的百分之一以下，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度达到 75%以上。由此可见，设计对整个工程建设的效益何等重要，设计阶段的造价控制对提高设计质量，促进施工质量的提高，加快进度，高质优效地把工程建设好，降低工程成本也是大有益处的。由于设计阶段毕竟是纸上谈兵，建设项目还没有开始施工，因此，是调整还是改动都比较容易，而施工阶段改起来就麻烦多了。长期以来，...
