写字楼物业管理方案目 录◎ 物业概况……………………………………………………… ()◎ 编制依据……………………………………………………… ()◎ 管理目标……………………………………………………… ()◎ 管理原则……………………………………………………… （）◎ 管理办法……………………………………………………… （）◎ 服务项目……………………………………………………… （）◎ 具体方案……………………………………………………… （） 早期物业管理介入阶段……………………………………… （） 前期物业管理阶段…………………………………………… （）一、 接管验收管理方案 …………………………………… （）二、 业主入伙管理方案 …………………………………… （）三、 治安管理方案 ………………………………………… （）四、 消防管理方案 ………………………………………… （）五、 绿化保洁方案 ……………………………………… （）六、 房屋、设施设备管理方案 ………………………… ( )七、 娱乐设施管理方案 ………………………………… （）八、 水系使用管理方案 ………………………………… （）九、 财务管理方案 ……………………………………… （）十、 质量管理方案 ……………………………………… （）十一、档案资料管理 ……………………………………… （）十二、人力资源管理 …………………………………… （）◎智能化系统的管理和维护 …………………………………（）◎机构设置及人员配置 …………………………………… ()◎物业管理年度收支预算 ……………………………………… ()物业概况（根据物业具体地理位置、周边设施、具体情况及环境风格描述）______________位于_______________，周边 周边设施_______，交通便利，地理条件优越。 ______________由____________开发建设，占地面积______平方米，总建筑面积_________，大厦内设中央空调、24 小时热水及消监控设施，配有___台电梯。编制依据（根据国家或建设部等有关法律规定以及当地有关规定）※ 楼书※ XX 物业管理有限公司质量手册及其他规定管理目标（根据物业具体情况描述） 为充分体现开发商建造________的开发初衷，开创高档写字楼的新时代，我们将本着浙江 XX 物管公司“真诚、善意、精致、完美”的企业精神，及“科学法律规范、竭诚高效、安全文...
