农村信用社办公楼项目监理大纲

第一章工程监理概述一、工程概况1.1 工程名称：xx 县农村信用合作联社办公楼重建项目1.2 建设地点：xx 县人民西路以南，天福购物广场对面。1.3 建设单位：xx 县农村信用合作联社1.4 建设规模: 建筑总面积 6000 平方米1.5 资金来源：自筹 1.6 监理期限：2025 年 8 月 20 日至 2025 年 5 月 20 日1.7 总 工 期：273 天1.8 概算投资额度 1800 万元二、监理工作依据《建设工程监理法律规范》GB50319-2000；国家及本地区有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策和有关规定；现行工程建设法律规范和质量验收标准；本公司 ISO9001 质量体系文件。三、工程监理范围及内容（一）监理工作的范围本次监理范围主要包括土建、安装、给排水、电器等工程，主要监理内容为质量控制、安全监督、进度控制、资金控制、合同及信息管理、工程报建手续和各方面组织协调工作。（二）监理工作的内容序号阶段工作内容1施工阶段根据委托监理合同及现行监理法律规范的规定行使监理职责，包括但不限于以下内容1.1前期1.1.1协助委托方组织施工设计交底、图纸会审1.1.2分包招标1.1.3审查、确认所有过程中承包单位、供货单位分包合同1.1.4安全1.1.5督促检查施工技术措施和安全防护措施的制定及落实2进度2.1审查施工进度计划的可行性、合理性和操作性。同委托人一起规划总进度，并根据工程实际情况调整监督项目总进度计划2.2按委托人的指示要求，协调和管理各个承包商的施工进度2.3严格控制施工中重点工序的进度3检查工程进度3.1质量3.1.1按委托人的指示要求，协调和管理各个承包商的施工质量3.1.2检查施工质量，验收分项工程3.2检查本工程使用的材料、构件、设备的规格和质量3.2.1签认隐蔽工程的质量验收3.2.2其它3.2.3会同委托人拟定项目控制目标3.3协助委托人同政府建设主管部门的协调工作3.3.1制定并不断完善切实可行的工程建设项目的监理工作，按委托要求对总包单位、专业分包单位、材料、设备供应商进行审查工作，按国家规定、依法进行监督工作，并提供专业监理报告3.4审查承包单位施工组织设计、施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令3.4.1确认设计变更、审查工程洽商3.4.2审查工程计量，配合工料测量师的造价控制工作，签署工程计量凭证3.4.3配合委托人及其顾问，监督承包商、供货商的履行情况3.5工期索赔的预防和处理。监理工程师应及时、准确发出指令，并积极配合建设施工单位预测、解决施工中的问题，尽量减少施工单位...