XX 城涂料施工总结一.程概况及特点 XX 城项目作为郊区大盘，其建筑形式为砖混与框架相结合，外墙涂料施工面积较大，工期较紧。其特点为不作基层腻子，分在非保温面层和保温面层施工。二.工程做法原因公司考虑成本因素，经项目部提出，并经公司高层同意，反复做样，现场实践，而慎重确定之做法。三.工程做法依据先期选择三家涂料单位在 5＃楼墙面作样，经反复比较后，并经过一定时间，确定了施工作法及其施工方案。后在施工中根据 1＃楼、3＃楼、5＃楼的实际效果，对施工的基层要求又不断作出调整，且在此基础上，后期又取消界面济，直接面涂施工。四.综合效果评价 目前，XX 城一期项目已顺利入伙，就整个项目的实际效果来看，整个外墙涂料在客户入户期间，没有因质量问题而投诉。就项目管理来说，之前较为担心外墙涂料脱层、起皮，变色等问题均得到较好控制，而成本的节约大约为 10元/M2，其效益是显著的。不足之处是大面积色差、接头及表面平整度的控制还需加强。五.一般涂料特性及其施工方法涂料种类繁多、用途极广。按使用部位分可分为内墙涂料和外墙涂料，按光泽分可分为低光，半光，高光等几个品种。一般的外墙建筑涂料涂装体系，分为 3 层：底漆、中涂漆、面漆。1．底漆。底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 2．中涂漆。中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 3．面漆。面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。 而 XX 城项目 实行只作面漆的方法，显然对建筑物基层的做法提出了更高的要求。要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。 1. 外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，假如不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避开难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的...
