办公楼地下防水施工方案

目 录1、编制依据2、防水工程概况3、施工前准备4、质量控制体系和质量保证措施5、防水卷材施工6、其它细部防水施工要点7、防水保护层施工8、防水工程质量检查要点9、成品保护及文明施10、防水工程施工安全技术要求11、环境保护要求XX 园区档案管理中心地下室防水施工方案1、 编制依据1.1.施工图纸。1.2.《地下工程防水技术法律规范》（GB50108-2001）1.3.《地下防水工程质量验收法律规范》（GB50208-2025）。1.4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。1.5.《XX园区档案基础部分图纸会审纪要》1.6.地下建筑防水构造（标准图集02J301）1.7.产品说明书。2、工程概况2.1.建筑概况：本工程建筑面积 82607㎡；地下一层,建筑面积 17951㎡；层高6.30m； 地上裙楼 4～7 层，主楼 19 层,底层高 6m,以上 5.25～5.5m,总高度85.65m。设计 5 类乙级防空地下室，建筑标高±0.000 相当于黄海高程 3.800m.抗震设防为 6 度，三级抗震；屋面有组织排水内落水方式,防水等级Ⅱ级；外墙装饰玻璃和石材幕墙。2.2.结构概况：桩基加承台、筏板基础，框剪主体结构（主楼 19 层、框剪结构；中部品字展厅下部为框剪结构、上部为巨型钢桁架结构；左边房产交易大厅为四层钢筋砼框架结构；所有建筑下设地下室）。抗震设防烈度为 6 度；剪力墙、框架抗震等级为三级（中部品字形建筑为二级）。地下室混凝土强度为 C40、抗渗等级0.8MPA。2.3.地下室防水工程概况：2.3.1地下室防水设计做法：2.3.1.1底板防水做法:基体（垫层面找平）、3㎜厚BAC双面自粘卷材（空铺）、防水砼底板。底板防水做法见2.3-1:图2.3-1：底板与侧墙防水做法示意图2.3.1.2地下室外墙防水做法：基体（结构防水砼墙体）1.5㎜厚BS-型自粘聚合物卷材、35厚挤塑板保护层，见图2.3-1：2.3.1.3外露顶板防水做法：基体（结构砼面找平）、1.5厚BS-P型自粘卷材、干铺玻纤布一层、C15细石混凝土保护层（找坡，最薄处70㎜厚）见图2.3-2:图2.3-2:地下室外露顶板防水做法示意图2.3.1.4桩顶防水做法：桩顶粘遇水膨胀止水条,见图2.3-3:图2.3-3:桩顶防水做法示意图2.3.2.地下室底板的构造情况：地下室底为500、1000厚，底板加承台或基础梁1000、1200、1500、2100，集水坑和电梯井2200～6600厚，基底反梁、承台、集水井、电梯井标高复杂多变，并出现较多坑中深坑。2.3.3本工程地下室防水设计等级为Ⅱ级。防水施工面积约35000平方米。2.4 BAC防水卷材:2.4.1. BAC防水卷材的可操作性： BAC防...