商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××商务办公楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼工程地点中环线内-浦东新区建筑物功能及规模 办公用房（2 幢 毛坯）开工日期2012 年 9 月 1 日竣工日期2014 年 8 月 21 日建筑面积(平方米) 52098 其中:地上 40995 地下___11103__ 建筑和安装工程造价(万元)16426
88平方米造价(元/平方米)3153
05结构类型框架剪力墙层数（层）地上_9 层__ 地下_1 层____ 建筑高度（檐口）(米) 41
5层高(米) 其中:首层 5
5 标准层__4
5___ 建筑节能无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板基础类型钻孔灌注桩 地下室底板埋置深度(米)6
6M 局部 7
2M计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025）及相关文件价格取定期 施工期建筑市场材料价格表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程围护结构内大开挖桩与地基基础工程钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型200 厚小型砼空心砌块内墙类型200 厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 900 厚地下室底板 二、三级成型钢筋 泵送砼厂库房大门、特种门、木结构工程 地下室为人防门金属结构工程-屋面及防水工程APP 屋面防水卷材，双层 3MM防腐、隔热、保温工程屋面发泡水泥保温板；内墙发泡保温板，外墙无机保温砂浆其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室细石砼面层；楼面 3CM 砂浆找平门窗工程铝合金断桥隔热排窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙普通内墙涂料；外墙真石漆天棚工程普通内墙涂料油漆、涂料、裱糊工程普通内墙涂料其他工程-安装工程电气工程配电箱、金属桥架、钢管、PC 管、YJV 电缆、荧光灯、筒灯
