协信商业.国际名品交付标准-机电

国际名品交付标准（A、B 类）表 B 高档名牌商铺 店铺号交付标准分类店铺面积营业时间商场设施出租人提供标准租户负责范围1. 空调采暖共性提供１对冷冻水供回水管接驳位及１个冷凝水管接驳位；冷冻水供水管安装截止阀，冷冻水回水管安装调节阀。冷冻水供回水管及冷凝水管安装。提供１对采暖热水管接驳位，热水供水管安装截止阀，热水回水管安装调节阀。（如采纳 4 管制空调水系统）提供已由新风机预处理的新风，并经送风管送进至各商铺内之新风管断口。新风量利用风阀预先调校。 提供排烟口及相连之排烟管。提供空调器或盘管风机商铺（S≦300㎡）风机盘管、温控器由出租人安装到位并完成调试。风机盘管维护保养。商铺（S≦300㎡）室内新风阀后及与风机盘管连接之风管、送／回风口的购买、安装、维修保养及其相关供电、自动控制的安装。商铺面积（S﹥300㎡）风机盘管、空调器（如有）、温控器由出租人提供，但不安装；室内新风阀后及与风机盘管、空调器连接之风管、送／回风口的购买、安装、维修保养及其相关供电、自动控制的安装。出租人提供设计到位的空调图纸。商家可根据商铺装修图纸调整风机盘管或空调器位置并进行安装，但若增加数量须向商管公司提出申请。租户负责商铺的装修设计。租户于签订租约后须呈交施工图纸／有关资料予出租人审核。租户于装修工程竣工后，须呈交竣工图纸予出租人存档。A 类采纳 4 管制空调水系统空调的制冷量按 350W/㎡的标准配置(冷量根据不同地域的项目将有一定的调整)B 类是否采纳 4 管制、2 管制等将根据项目具体需求分析确定空调的制冷量按 300W/㎡的标准配置(冷量根据不同地域的项目将有一定的调整)2.通风系统共性不提供。不适用。3. 电力－ 电源供应－ 应急电源共性在各层的强电间内，设置配电箱。每个商铺独立电表安装在各层分区强电间，经电表后的开关安装至商铺内。在各商铺内设总开关箱供各租户将来自行接驳其后的配电系统。设置满足消防验收的应急照明。出租人负责提供公共区域应急照明。商铺内的电气设备／装置、照明、插座等供电由租户负责。总开关的位置改动及总开关下游的一切配电系统，均由租户负责。商铺内的应急照明在租户装饰时，需将供电回路接入商铺配电箱。租户负责商铺的装修设计。租户于签订租约后须呈交施工图纸／有关资料予出租人审核。租户于装修工程竣工后，须呈交竣工图纸予出租人存档。A 类电量配备约为...