XX 厂房拆建工程预验收质量评估报告编 制 人： 审 核 人： 浙江建科工程项目管理有限公司二 0 一八年二月六日一、工程概况：1、工程特点:温州市瓯海中洋皮业有限公司厂房拆建工程位于瓯海瞿溪街道南片工业区振兴路 14 号，总建筑面积为 5311.59m2,其中地下室面积 199.64m2，架空层面积为 145.6m2，层数为五层、框架结构，总高度为 23.8m，一层层高6.0m，二层至四层高均为 4.5m，五层层高为 4.3m。2、参建单位建设单位：温州市瓯海中洋皮业有限公司设计单位：温州市正立建筑设计有限公司勘察单位：温州地顺地质勘察有限公司施工单位：浙江中梁建设有限公司监理单位：浙江建科工程项目管理有限公司质量监督单位：瓯海区建设工程质量监督站二、工程质量评估的依据：1、《工程建设强制性标准》2、建设工程委托监理合同3、建设工程施工合同4、经批准的建设工程设计施工图5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20256、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204—20257、《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203-20258、《地下防水工程施工及验收法律规范》GB50208-20259、《地下防水工程施工质量验收法律规范》GB50208-202510、相关的国家标准、行业标准、地方标准。三、承建单位及质量管理情况：1、本工程在施工过程中,施工单位基本能够按企业质量标准建立健全质量管理体系,进行全面质量管理。根据本工程特点,能安全施工,科学划分施工段,合理安排工序,使工程质量、进度、投资等方面能按合同目标得以实现。2、为了确保工程质量，凡进场材料、设备、构配件等,承包单位都能向监理单位及时报验,经检查验收合格后方才使用,对于不合格的材料不得使用在工程中并限期撤离现场。3、本工程中钢筋、水泥等材料均按法律规范要求,经监理工程师见证取样并送有资质的单位进行试验,合格后再进行全面施工。对于隐蔽工程必须经监理工程师验收合格后,才准进行下道工序施工。 4、本工程在施工过程中，各责任主体均能遵守国家现行的法律、法规进行施工。施工中无违反法律、法规、工程强制性标准条文现象。四、监理合同履约情况，工程质量监理情况：根据监理委托合同，本工程监理内容为施工阶段监理。监理单位依据监理委托合同中确定的监理单位的权利、义务和职责，根据合同要求，全面负责地对工程监督、管理和检查、协调现场各承包单位及有关单位之间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。监理人员能熟悉设计文件、规程法律规...
