园建工程作业指引

时代地产园建工程作业指引编制骆继秋日期2025.10.20初审冯健宗日期2025.10.30审核伍献忠日期2025.11.1批准关建辉日期2025.11.15修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人会审人员： 一、 目的提升园建整体观感品质，法律规范园建验收标准。二、 适用范围本技术要求适用于时代地产所有的园建工程。三、 施工技术标准1. 依 据1.1.除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，满足消防要求，主要包括但不限于：1.1.1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.1.2. 《屋面工程质量验收法律规范》GB50207-20251.1.3. 《 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 法 律 规 范 （ 含 条 文 说 明 ） 》 (GB50209-2025)1.1.4. 《 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 法 律 规 范 （ 含 条 文 说 明 ） 》 (GB50210-2001)1.1.5. 《外墙饰面砖工程施工及验收规程 》(JGJ126-2000)1.1.6. 《园林绿化种植工程施工技术操作规程》1.1.7. 《城市园林绿化工程施工及验收法律规范 》(DB11/T 212—2025)1.1.8. 《建筑涂饰工程施工及验收规程 （含 条文说明 ）》(JGJ/T29-2025)1.1.9. 《天然花岗石建筑板材》 (JC205-92)1.1.10.《天然大理石建筑板材》 (JC79-92)1.1.11.《沥青混凝土路面施工技术法律规范 -2025 》 1.1.12.《沥青路面施工及验收法律规范》 (GB50092-96)1.1.13.《城镇道路工程施工与质量验收法律规范》（CJJ1-2025）2. 材料要求：2.1. 所有装饰材料按国家相关标准需进行污染、有害物质以及放射性物质检测的，均需检测合格以后方可使用；在同类材料中优先采纳环保节能材料。2.2. 所有使用在室外的木材均需使用防腐、乙酰防变形、防虫处理后的平顺板材，木平台固定均须采纳沉头螺丝，并封口、磨平。2.3. 所有位于室外的钢质栏杆均需进行表面热镀锌处理，镀锌漆膜厚度大于 60μm。3. 施工工序熟悉施工图纸 现场勘查 编制施工方案 材料样板确认 场 地 移 交 现 场 标 高 测 量 边 坡 支 护 土 方 平 衡 管线预埋、安装 排水设施施工 园路、水景等小品基层施工 园林土方平整 园路、水景等小品面层施工 小区道路面层施工 水电调试 现场清理 竣工验收4. 施工工艺4.1.施工测量4.1.1. 与总包单位进行场地移交，将场地标高基准点进行复测；布设控制线、绝对坐标、绝对标高。4.1.2. 结合施工图...