第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办公楼房屋出租合同范本关于办公楼房屋出租合同范本的文章由我细心为您整理,盼望这篇办公楼房屋出租合同范本合同范本可以帮到大家。办公楼房屋出租合同范本甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：第一条：租赁房屋、院落、财产基本状况租赁房屋、院落坐落于兰州市安静区西路26号甲方厂区内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》）。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。其次条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自转变房屋的用途，不得转租第三方。第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方供应书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则担当赔偿或修复责任。第四条：租赁期限：一、XX年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优待不再收取租赁费。二、自XX年8月1日至2022年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按商定支付租赁费。二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需连续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。第五条：租金及支付方式：一、各年度租金标准：1、XX年8月1日至XX年7月31日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整（384000元）。2、XX年8月1日至2022年7月31日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。3、2022年8月1日至2022年7月31日，租金为30元/㎡/月，年租金额：第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。二、租金支付时间：第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。其次年度租金在第一租期年度末的最终一周内交清。第三年度租金在其次租期年度末的最终一周内交清。三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。第六条：租赁期内，乙方自行管理，并担当租赁房产如下费用：1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、平安等工作，否则，造成损失由乙方自己担当。2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制供电局当期收取执行平均单价计收。3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。第七条：房屋交付及返还：一、租赁交付：XX年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫洁净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制屋返还。四、房产返还时，双方应结清各自应当担当的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。第八条：房屋及附属设施的维护一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于平安状态。乙方发觉租赁房屋框架结构有平安隐患时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担...
