基坑四大块图纸管理细则1、图纸移交1.1 需按总包交钥匙项目上线模块化计划节点时间要求，及时跟踪图纸提供时间及现场施工情况，确保后续满足成本测算、施工条件；业态施工图纸审核图纸提交审核意见提交会审图纸正式移交持有物业地下四大块交地日后 140 天交地日后 155 天交地日后 165 日销售物业交地日后 85 天交地日后 90 天交地日后 125 日2、前期管控措施2.1 施工图纸设计是根据审核图纸提交、审核意见提交及会审、图纸正式移交三个阶段进行；2.2 项目公司成本部组织优化公司提前介入设计院的设计工作，参加基坑支护、桩基专家论证会，制定对接机制及原则，保证优化工作顺利进行，优化成果及时落实；2.3 方案需经专家论证及成本测算对比分析后选择最优方案，并根据成本模块节点上报测算成果；模块节点完成标准上报附件桩基、支护方案经济分析形成分析报告并得出结论，确保支护、桩基方案经济合理1、 专家论证成果；2、 经济对比分析3、 《成本全过程跟踪表（土建）》的地下四大块指标表2.4 支护、降水施工图必须由项目公司设计部委托第三方专业设计院出图，不得由总包单位委托设计单位，桩基图纸由主体结构设计单位进行设计；3、过程管控措施3.1 原始地貌图：在总包进场前，应委托第三方进行测量(10*10 方格网，如地貌复杂为 5*5m 方格网)，总包、工程、监理及成本共同签字确认标高，并对现场原始地貌进行录像，以便后期复核；3.2 土方开挖后，对开挖工作面、放坡坡度进行复核，验槽合格后方可进行下一步施工，避开总包未按图施工，如无正当理由放坡系数（B/H）大于图纸则按图纸计取，如小于图纸则按现场计取；3.3 石方、大型障碍物、淤泥等非正常土方不得在重计量中体现此部分工程量，必须以现场签证形式进行计量（淤泥仅记取超出开挖总量 20%的费用），由工程部、成本部、监理、施工单位共同现场核量确认，并做好现场拍照留底，成本部对核量数据与地勘报告数据对比分析；3.4 桩基放线后对原始桩顶地面标高进行测量，每日形成签字有效齐全的施工记录及影像资料，并各部门归档，互为备查核对；3.5 成本部需派驻场人员参加灌注桩的终孔验收，记录桩长，成本工程师要定期现场巡查，并对比详勘报告、地形测量报告、超前钻，审核异常桩长，旁站记录比例不得低于 80%；3.6 桩长、混凝土浇筑单等施工记录必须当日签字完毕，并把施工记录扫描提交成本部留存；3.7 成本部根据现场原始地面标高、地勘资料、设计图纸，复...
