售后服务房屋买卖法律服务合同VIP专享VIP免费

（售后服务）房屋买卖法律服务合同（房屋买卖）法律服务合同（范本）甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：_________________鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及关联法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：壹、人员指派乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理关联房屋交易法律事务。本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容为：1．律师陪购服务：（1）陪同见房、审阅售楼资料；（2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质；（4）对拟购房产是否存于抵押、查封等权利限制情况进行调查；（5）审查房产的实际情况和宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；（7）协助进行交易谈判，且协助签订房屋买卖合同；（8）协助甲方进行交易谈判，且协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；（10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收；（12）协助甲方办理房屋入住手续；（13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；（14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠和公证等；（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；（16）为购房合同提供律师见证服务；（17）提供签约后的法律咨询服务。2．律师代理服务（1）代理出售房屋，且代为办理产权交易过户手续；（2）代理出租房屋，且代为收取、保管房屋租金；（3）代理申请房屋面积测量鉴定；（4）代理申请房屋质量安全鉴定；（5）代办购房登记、产权登记手续；（6）代办个人住房、商业用房贷款手续；（7）代办购房款资金监管；（8）代办房屋验收交接手续；（9）代办个人所得税抵扣手续；（10）代理起草、审查、修改装饰装修合同；（11）起草、审核装饰装修项目清单及购买关联材料清单；（12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；（13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；（14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；（15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；（16）其他房产事务及法律事务代理。3．律师咨询、调查服务（1）提供房屋交易所需的各项政策法规；（2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询；（3）对拟购物业进行综合分析；（4）对房产商资信进行调查、查见证件是否齐全；（5）对拟购物业是否存于抵押、查封等权利限制情况进行调查；（6）为房屋装潢提供法律咨询服务；（7）提供物业管理方面的政策法规；（8）为房屋租赁提供法律咨询服务；（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。三、服务费用及支付甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。四、其他费用的负担乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：1．关联行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；2．_________（地区）...