某住宅工程质量分户验收方案

*****住 宅 工 程质量分户验收方案* * * * * * * 公 司* * * * * * * * 项 目 部* * * * 年 * 月 * * 日住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 方 案一、工程概况建设单位：*****设计单位：*****监理单位：*****施工单位：*****本工程位于*****，为 9 层框剪结构，建筑面积 5818 m2，建筑高度 47.70m。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度 6 度。本工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 主体结构砼强度等级为 C30、C25。钢筋采纳 HPB235 级钢 、HRB335 级钢及冷轧带肋钢筋（CRB550 级）。二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》 GB50204-2025；3、《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203-2025；4、《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB50209-2025；4、《建筑装饰装修工程施工质量验收法律规范》 GB50210-2001；5 、 《 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 法 律 规范》GB50242-2025；6、《建筑电气施工质量验收法律规范》GB50303-2025；7、《****省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》；8、施工合同、招标文件、设计文件等。三、分户验收各方人员及职责经建设单位组织，施工单位、监理单位共同确认：1、分户验收领导小组组 长：*****（建设单位负责人）成 员：****（建设单位土建工程师）；****（建设单位水电负责人）；*****（施工单位项目经理）；*****（施工单位技术负责人）*****（施工单位质检员）*****（监理单位项目总监）*****（监理单位土建监理工程师）*****（监理单位水电监理工程师） 物业业主2、建立会议制度2.1 一户一验实施前，组织宣传会，对总分包管理人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。2.2 实施过程中，每天上午由甲方根据施工方案确定检查项目、数量及验收方法，下午验收后进行确认并签字。定期（每周一次）和不定期与甲方、监理召开一户一验工作会，总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善管理程序。3、建立整改制度及整改小组3.1 验收小组在验收时若发现受检项目不达标由监理下发整改通知单，通知整改小组负责限期整改，整改后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。整改小组：组长：****（施工单位项目经理）、*****（施工单位技术负责人）；组员：****（施工单位质检员） 4、参建各方...