秭归某商住楼质量通病防治方案宜昌***工程有限公司秭归***商住楼工程项目部编制：审核：二 00 五年十月一日目 录一、工程慨况············································1二、质量通病防治计划····································2三、质量通病防治领导小组及质量保证体系··················3四、质量目标············································4五、质量通病防治计划措施的落实··························5六、质量预防管理制度····································6七、资料收集、整理制度··································7八、工 程 质 量 检 验 制 度 、 原 材 料 及 施 工 检 验 制度··············8九、抽检项目的检测计划··································9十、质量保证体系流程图··································11质量通病防治方案一、工程概况本工程为 6 层砖混结构，抗震等为四级，结构安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为六度。基础持力层有强风化岩及粉质粘土。基础形式有条形基础、墩基础、柱基础，垫层为 C10、条基为 C20、乘台和承台梁为 C30、其余均为 C25，+0.00 以下为砖基础，用 MU10 机制红砖，M10.0 水泥砂浆砌筑，+0.00 以上用 MU10 机制红砖，M10.0、M7.5 混合砂浆砌筑，外墙为涂料，内墙为水泥砂浆和混砂浆抹灰，给水管为 PPR管，热熔连接，排水管为 PVC-U 管，粘接连接，电器只安装进户线。二、质量通病防治计划项目项目部根据建设单位 2025 年 09 月 20 日下达的“住宅楼工程质量通病防治任务书”的要求，施工单位将根据质量通病防治任务书要求编制质量通病防治计划项目如下：1、墙体裂缝防治2、楼地面（厨房、卫生间）渗漏防治3、外墙渗漏防治4、外墙门窗渗漏防治5、门窗安装通病防治6、屋面渗漏防治7、楼地面质量通病防治8、给排水管道安装质量通病防治9、电气、设备安装质量通病防治三、质量通病防治领导小组及质量保证体系：工程项目部接到建设单位下达的质量通病防治任务书后比较...
