江苏某住宅造价分析

×××工程土建造价分析×××工程:建筑面积 40007.52㎡,其中地下室面积 10633.65㎡，地下室二层（另有半地下室），地上共 21 层（局部 23 层，另有一层技术层）。按 2025 年江苏省计价表、南 京 工 程 造 价 管 理 2025 年 第 二 季 度 信 息 价 、 一 类 取 费 计 价 ， 土 建 预 算 造 价 为57088871.10 元。一、造价组成分析如下：序号项目名称造价（元）可下浮额度（元）下浮率报价一分部分项工程量清单计价合计42069503.52 -423606.81 -1.01%42493110.33 1人工费3664343.88 3664343.88 2材料费35936466.39 362761.28 1.01%35573705.11 2.1 甲供材31433433.95 31433433.95 2.2 乙供材4503032.44 362761.28 8.06%4140271.16 3机械费507658.84 202507.99 39.54%306950.85 4管理费、利润1961034.41 -987076.08 -50.33%2948110.49 二措施项目清单计价合计7738586.72 1978876.52 25.57%5759710.20 1环境保护费200037.60 50037.60 25.01%150000.00 2现场安全文明施工措施费841390.07 841390.07 3临时设施费[工程量清单计价*0.5% ]210347.52 210347.52 4大型机械设备进出场及安拆43018.63 43018.63 5混凝土、钢筋混凝土模板及支架3719569.32 591181.83 15.89%3128387.49 6脚手架856752.56 320511.18 37.41%536241.38 7施工排水、降水184598.40 134598.40 72.91%50000.00 8检验试验费[工程量清单计价*0.18%]75725.11 75725.11 9垂直运输机械费651961.60 -72638.40 -11.14%724600.00 10建筑物超高增加费955185.91 955185.91 100.00%0.00 三其他项目清单计价合计(甲定门窗）3557142.75 3557142.75 四规费1825090.97 1825090.97 五税金(([1~4])*3.44/100)1898547.14 1898547.14 六合 价57088871.10 1555269.71 2.72%55533601.39 扣甲供材让利幅度：6.06%二、成本分析㈠分部分项部分1.人工费分部分项人工费：3664343.88 元，不考虑下浮。2.材料费分部分项材料费：35936466.39 元，其中甲供材料费：31433433.95 元，乙供材料费4503032.44 元。甲供材料节约在不考虑材料节约的情况下，不下浮。乙供材料：由于内墙乳胶漆及防水涂料图纸中未明确具体品牌，故按市场较底价格报价：材料数量(kg)信息价市场价差价差额乳胶漆26103.821349234934.38防水涂料12173.99209.510.5127826.90合计362761.28材料费可下浮=362761.28 元3.机械费分部分项机械费：...