河南省某住宅工程监理质量交底

**·**花园工程工程质量监理技术交底一、工程概况1、建筑概况：本工程位于**路与**路交叉口东北角水工机械厂院内 ，25# 、 26# 为 18 层 小 高 层 住 宅 ， 建 筑 高 度 为 52.65m 。 27#-31#、33#、34#、37#为 15 层小高层住宅，建筑高度为 43.95m。单栋建筑面积 10712.15—22906.98 平方米不等，总建筑面积 138882.35㎡，建筑结构形式为剪力墙结构，结构类别为丙类，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为7 度。防火设计的建筑分类为耐火等级二级。 二、施工质量监理主要范围及任务 1、控制工程质量 A、做好图纸会审工作的准备。 B、检查施工单位是否严格根据施工法律规范、验收标准和设计图纸进行施工，严格施工法律规范并常常深化现场检查，保证技术措施的落实情况，如发现不按施工法律规范和设计图纸要求施工而影响工程质量，应及时向施工项目经理提出改正意见或下发监理通知，如仍坚持不改，可直接向施工单位提出书面停工通知并报送甲方讨论处理意见。 C、在施工过程中，如发现施工单位或其管理人员或工人技术业务水平低劣，长期忽视施工质量或任意拖延工期，应及时向项目总监汇报，经讨论后致函建设单位，要求撤换不合格的施工管理人员、施工队或施工单位。D、在各部位分项工程完成后，施工单位应按质量检验程序进行自检和评定并报送各专业监理工程师核定并对各分项工程进行检查，如发现与施工单位的评定有差异时，应与施工单位共同再次检查评定，所有隐蔽工程及主要工序未经监理工程师检查签字认可，不得进行下道工序施工。 E、控制各种建筑材料、构配件及主要设备的产品质量，到货后，施工单位应及时向监理部报送其出厂合格证、生产许可证，由监理工程师审查是否符合施工设计要求及订货规定的厂家、型号、规格和标准。 F、主要建筑材料进场时，必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，所有材料必须经监理工程师验证认可后方可使用。 G、审定各种成品、半成品的配合比和各种构件的试块，试验结果如混凝土、砂浆及耐腐、防水装饰等材料的配合比是否符合有关标准规定，如因某种原因改变配合比时，需经监理工程师签认，并督促施工单位按施工法律规范规定做好各种构件的试块、试件的留置工作，并审定其试验结果是否符合设计要求。 H、审查各主要部位的轴线、尺寸、标高和各种予埋件、予留孔洞是否符合设计要求。 2、参加工程验收 1）监理部接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告和验收资料后，项目...