浅析建筑节能和全寿命造价管理浅析建筑节能和全寿命造价管理 【摘要】国内建筑物不断增多，为了提高经济效益，本文从建筑节能与建筑能耗、全寿命周期造价管理、节能建筑全寿命周期造价管理的特点，以及节能建筑造价管理这四个方面对建筑节能和全寿命造价管理进行阐述。 【关键词】建筑节能；全寿命；造价；管理 中图分类号：TE08 文献标识码： A 前言 随着我国的经济进展不断加快，城市化进程也逐步推动，国内建筑业呈现一片繁荣景象，面对巨大的需求和有限的资源供给，如何寻找之间的平衡点，维持平衡，用有限的资源和最小能源代价猎取最大的经济和社会效益，既满足人类对资源日益增长的需求，又减少建筑耗能对环境质量的不利影响，进而推动全球经济、社会的可持续进展。 二、建筑节能与建筑能耗 1.建筑节能的概念 建筑节能是指在不断满足人们生活质量或提高生活舒适度的前提下，在建筑中合理运用和有效利用能源，不断提高能源利用效率，最大限度地节约能源．具体指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用过程中，执行节能标准，采纳节能型的技术工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗． 2.建筑能耗的概念 建筑能耗是指建筑物建造过程中的能耗和建筑物运行过程中的能耗．建造过程中的能耗，包括建筑材料、建筑构配件、建筑设备的生产和运输以及建筑施工和安装中的能耗，使用过程中的能耗，包括房屋建筑和构筑物使用期内采暖、通风、空调、照明、家用电器、电梯和冷热水供应等的能耗。 三、全寿命周期造价管理 全寿命周期工程造价管理的思想最早起源于重复性制造业，工程项目全寿命周期造价管理主要由英美的一些造价工程界的学者和实际工作者于 20 世纪七十年代末和八十年代初提出的，进入八十年代，他们有的从建筑设计方案比较的角度出发探讨了建筑费用和运营维护费用的概念和思想；也有人从建筑经济学的角度出发，深化地探讨了全寿命周期造价管理的应用范围。 全寿命周期工程造价管理要求人们从工程项目全寿命周期(包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段)出发去考虑造价和成本问题，它覆盖了工程项目的全寿命周期，考虑的时间范围更长，也更合理。 全寿命周期成本分析(LCCA)，指导人们自觉地、全面地从工程项目全寿命周期出发，综...
