浅谈住宅楼板裂缝产生原因及其防治措施

浅谈住宅楼板裂缝产生原因及其防治措施 对住宅楼面裂缝地产生进行分析，提出了对楼面裂缝地防治措施及修补办法。1.引言 长沙某小高层住宅地上 11 层，为短肢剪力墙结构，楼板裂缝发生的部位大多位于房屋的四角（外角）、房屋平面形状凹凸房间的阳角处（裂缝阳角一般为 0.5～1.5 米左右，呈 450，上下贯穿，即在楼板配置负弯筋及角部放射筋末端或以外）。这种裂缝一般只发生在楼板上，梁、柱、墙上基本不出现。裂缝的出现，往往会引起住户的投诉、索赔，社会影响巨大。要杜绝楼板开裂，必须分析其原因并加以防治，已出现的裂缝也需彻底进行治理。2.裂缝的分类 2.1 混凝土裂缝从外观上可分为微观裂缝与宏观裂缝两大类 2.1.1 微观裂缝 是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的，宽度一般在 0.05mm 以下，在荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。这种裂缝是实体显微、X 射线或超声波探测仪可测定。另一种最直接的方法就是渗水观察，一定的压力水可以使水从混凝土内部的裂缝中渗透出来。 2.1.2 宏观裂缝 宽度在 0.05mm 以上，并认为宽度小于 0.2~0.3mm，裂缝不再扩展。这些裂缝可认为是无害的。 2.2 混凝土裂缝从产生的原因上可分为收缩裂缝、超载裂缝、沉降裂缝及龟裂裂缝四大类 2.2.1 收缩裂缝 在施工阶段因水泥水化热及外部气温的作用引起混凝土收缩而产生的裂缝（多为规则条状，很少交叉，常发生在结构变截面处以及配筋变化处，往往与受力钢筋平行）。 2.2.2 超载裂缝 混凝土构件超荷载使用时，造成变形、失稳或因疲劳等原因产生裂缝（一般发生在构件受弯、受剪最大的部位，沿受力钢筋垂直方向或斜向进展）。产生超载裂缝的原因，往往是施工阶段超载或是上部建筑过早施工。 2.2.3 沉降裂缝 因地基差异沉降或构件结合不好，剪应力超过设计强度而产生的一种裂缝，多见于填土地基、桩基沉降不均匀的各种基础与墙体（这种裂缝一般与地面垂直、或成 300~450 角方向，宽度因荷载大小而异，与沉降值成比例）。其危害极大，在设计上尤其要加以控制。 2.2.4 龟裂裂缝 因配料、搅拌、浇筑、养护等环节的操作不当均能产生，其养护环节尤为关键（裂缝呈龟壳、散射状，无规律，长度也不一致）。3.裂缝的成因 楼面裂缝的产生大致由以下几种情况形成。 3.1 混凝土的收缩 收缩是混凝土的一个主要特性，对混凝土的性能影响很大。由混凝土收缩产生的微观裂缝一旦进展，则可能引起结构开裂、变形甚至...