浅谈怎样搞好竣工结算浅谈怎样搞好竣工结算 摘要：竣工结算是合理确定工程造价的重要依据，施工单位必须十分重视，并搞好工程竣工结算工作。 关键词：竣工结算 结算编制 工程成本 费用 中图分类号： K826.16 文献标识码：A 文章编号： 1.概述 竣工结算由施工单位编制完成后报给业主，业主将自行或委托造价咨询部门审核，审定的最终结果，直接牵涉施工单位的切身利益。如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，使自身利益不受损失，是每个施工企业必须重视的问题。同时竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据，是总结和衡量企业管理水平的依据，通过竣工结算，总结工作经验教训，找出浪费的原因，提高施工管理水平，增加效益，提高利润。但是现在由于各种原因，不少施工企业在这方面做得并不理想，使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。 2.如何搞好竣工结算 如何搞好竣工结算，应做到以下几点。 2.1 企业领导重视是搞好竣工结算的前提 在建筑市场激烈的竞争中，施工企业为了求得生存，关键是在投标竞争中获得施工任务，但所接任务能否盈利，又会影响企业生存和进展，这就涉及经营策略、日常生产和成本管理、竣工结算等一系列环节，企业为保证综合效益，应正确处理好各环节的关系，不能变成接不到工程是“等死”，接了工程是“自杀”的局面。为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合，在投标的同时也应有高水平结算编制方面人员与投标决策分析。另外，为调动结算编制人员的积极性，应制定相应的规章制度和奖惩条件，对相关工程的结算成果进行检查考核，同时还可建立以集团公司、分公司、项目部、现场核算相结合的一整套的成本管理体系，为结算工作的顺利进行，提供很好的组织保证。 2.2 商签公平合同条款，为结算编制提供必要条件 结算编制在合同基础上进行，并以合同条文作为根据，所以结算的结果常常取决于合同的完善程度和表达方式。从理论上讲，合同的订立应遵循公平原则，《合同法》规定显失公平的合同无效；然而在实际工程中，往往难以推断一份合同的公平程度(极端明显的情况除外)，由于建筑市场是买方市场，业主占主导地位，业主在起草招标文件时，常常提出一些苛刻的不公平的条款，使业主权力大，责任小，风险分配不合理，但签订一份有利的合同应依据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》及《建筑工程施工合同》(示范文本)，认真讨论有关法律、政策、规定，特别是关于合同范围...
