青岛西海岸新区建设工程总承包招标文件[公开招标]项目名称：西海岸大学毕业生租赁型住宅项目及保利开投 · 徕卡公 园东区项目（工程总承包）招 标 人：青岛开投置业进展有限公司（盖章）代理单位：世润德工程项目管理有限公司 （盖章）日 期：2025 年 10 月 29 日 目 录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 招标文件第三章 投标文件的编制第四章 投标文件的递交第五章 开标、评标和定标第六章 合同的授予第七章 技术标准及要求第八章 合同条款及格式第九章 投标文件格式第十章 评标办法第十一章 投标保证金收退平台流程说明第一章 投标须知及投标须知前附表（一）投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称西海岸大学毕业生租赁型住宅项目及保利开投·徕卡公园东区项目（工程总承包）2建设单位青岛开投置业进展有限公司3立项（备案）文号青开经发[2025]28 号、青开经发[2025]29 号4资金来源自筹5建设规模西海岸大学毕业生租赁型住宅项目总建筑面积 18558.66 平方米，（其中地上面积 14414.4 平 方 米 ， 地 下 4144.22 平 方米），含 1#楼地上住宅 9141.74 平方米，消防水箱间 65.84 平方米，地下 187.01 平方米；2#楼住宅 4783.83 平方米，商业网点 317.83 平方米，物业用房 105.2 平方米；地下车库 3957.21 平方米；保利开投·徕卡公园东区用地面积 12113 平方米，总建筑面积 17077 平方米，其中地上12234 平方米，地下 4843 平方米。主要建设 3 栋多层、1 栋高层住宅楼，人才公寓4895 平方米，住宅 7085 平方米，配套用房 254 平方米，（实际面积以规划部门审批为准）；项目总投资额（万元）26904本次招标内容估计造价（万元）7935.516项目地点淮河路以南、团结路以东，淮河路以南，江山路以西7质量目标合格8设计、施工各阶段工期要求总工期 720 日历天9招标方式公开招标10投标人资质要求1、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务；或建筑工程施工总承包二级及以上资质, 其中施工总承包特级企业应在其资质证书许可范围内承揽工程总承包业务。2、投标企业为建筑工程施工总承包资质，还需：① 具有安全生产许可证；② 注册地非青岛西海岸新区区域内的投标企业中标后七日内须到青岛市黄岛区城市建设局办理登记备案手续。3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性...
