青岛西海岸新区建设工程总承包招标文件[公开招标]项目名称：西海岸大学毕业生租赁型住宅项目及保利开投 · 徕卡公 园东区项目（工程总承包）招 标 人：青岛开投置业进展有限公司（盖章）代理单位：世润德工程项目管理有限公司 （盖章）日 期：2025 年 10 月 29 日 目 录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 招标文件第三章 投标文件的编制第四章 投标文件的递交第五章 开标、评标和定标第六章 合同的授予第七章 技术标准及要求第八章 合同条款及格式第九章 投标文件格式第十章 评标办法第十一章 投标保证金收退平台流程说明第一章 投标须知及投标须知前附表（一）投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称西海岸大学毕业生租赁型住宅项目及保利开投·徕卡公园东区项目（工程总承包）2建设单位青岛开投置业进展有限公司3立项（备案）文号青开经发[2025]28 号、青开经发[2025]29 号4资金来源自筹5建设规模西海岸大学毕业生租赁型住宅项目总建筑面积 18558
66 平方米，（其中地上面积 14414
4 平 方 米 ， 地 下 4144
22 平 方米），含 1#楼地上住宅 9141
74 平方米，消防水箱间 65
84 平方米，地下 187
01 平方米；2#楼住宅 4783
83 平方米，商业网点 317
83 平方米，物业用房 105
2 平方米；地下车库 3957
21 平方米；保利开投·徕卡公园东区用地面积 12113 平方米，总建筑面积 17077 平方米，其中地上12234 平方米，地下 4843 平方米
主要建设 3 栋多层、1 栋高层住宅楼，人才公寓4895 平方米，住宅 7085 平方米，配套用房 254 平方米，（实际面积以规划部门审批为准）；项目总投资额（万元）26904本次招标内容估计造价（万元）7935
516项目地点淮河路以南、团结路以东，淮河路以南，
