第三章建设工程合同管理第一节合同概述一、合同的订立当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力
订立合同，必须以依法订立为前提，使当事人双方订立的合同成为双方履行义务、享有权利、受法律约束和请示法律保护的契约文书
当事人依法可以委托代理人订立合同
所谓委托代理人订立合同，是指当事人委托他人以自己的名义与第三人签订合同，并承担由此产生的法律后果的行为
(一)合同的形式和内容1、合同的形式当事人订立合同，有书面开工、口头形式和其他形式
法律、行政法规规定采纳书面形式的应当采纳书面形式
建设工程合同应当采纳书面形式
2、合同的内容合同内容是指当事人之间就设立、变更或者终止权利义务关系表示一致的意思
合同内容通常称为合同条款
合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者酬劳；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
(二)合同订立的程序当事人订立合同，应当实行要约、承诺方式
1、要约(1)要约及其有效的条件
要约是希望和他人订立合同的意思表示
要约应当符合如下规定：a、内容具体确定；b、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束
也就是说，要约必须是特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款
有些合同在要约之前还会有要约邀请
所谓要约要请，是希望他人向自己发出要约的意思表示
要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示，在法律上均需承担责任
害羞的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约
(2)要约的生效
要约到达受要约人时生效
如采纳数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，
