装饰工程管理问题的解决之道 目前,由于我国相关法制不健全,管理不到位,国内的建筑装饰工程存在着种种问题,影响了建筑装饰工程的健康进展
本文就建筑装饰工程管理中存在的问题提出了一些相应的解决措施
存在的主要问题 建筑装饰工程设计深度不够 设计是工程施工的依据,也是保证施工秩序和质量合格的前提
目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸,一般只有效果图和几张平面图,常常缺少节点大样图,有的装饰工程甚至连施工大样图都没有,只得边设计边施工,这严重影响了施工质量,而且往往造成通风,水,电专业返工,导致工期延误和资金浪费
新施工工艺缺少定额标准 近年来,装饰行业涌现出许多新的施工工艺和方法,而现有装饰定额中的做法和选材常常滞后于新的施工工艺
由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测,投资单位对如何控制装饰工程造价,感到束手无策,许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合,实行平均值包干的形式进行投资;也有的投资单位组织人力或委托设计单位,进行市场调查,做单价分析
耗费了大量的人力、财力,仍无法与施工单位达成共识
隐蔽工程问题多 “隐蔽工程”,是指在装饰后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目
比如,铺装实木地板时打的木龙骨,贴瓷砖时做的墙面处理等等
根据装饰工序,这些隐蔽工程都会被后一道工序覆盖,很难检查其材料是否符合规格,施工是否法律规范
因此,有些施工单位为了偷工减料,不按设计或国家制定的验收法律规范施工,这不仅给工程的使用留下了隐患,而且还提高了装饰工程的造价
建筑装饰材料鱼龙混杂 随着市场经济的进展,建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别,质量参差不齐,如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元,甚至还有千元以上的,其材质如何呢
有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的,一般材料管理人员很难识别
这为一些不法施工单位提供了可乘之机,某些施工单位往往竭力强调