试析土地利用中城市规划控制的作用与应用试析土地利用中城市规划控制的作用与应用 摘要：对于我们人类来说，土地就是我们能够赖以生存的基本保障，更是我们城市化建设的基本物质保证，而在当今社会中，随着我国城市化建设的不断进展，我国土地的利用情况却越加失调，给我国无形中带来了巨大的损失。所以在此如何加强土地资源的利用效率，是当前主要探讨的问题，而城市建设中土地资源的利用控制，是城市规划中的一个重要环节，所以说，想要加强土地的利用效率，则必须加强城市规划的控制力度。本文主要阐述的内容是在城市建设下，土地资源利用中城市规划的作用以及应用。 关键词：土地利用 城市规划 控制 在我国城市化建设推动过程中，对土地的需求量逐渐扩大，然而在此不可不正视的一个问题就是，土地资源本身具有不可再生的特征，是有限的可利用资源，而对于我国来说，土地资源人均占有量少、土地资源短缺更是我国的基本国情，所以在此背景下土地资源不加节制的开发利用，就会导致“人地”矛盾逐渐严重，最后以无法想象的情形呈现在我们的面前。所以说在城市规划工作环节中，对土地资源的利用进行严格的控制，使土地资源的利用效率扩散到最大化，是我们当前急需解决的问题。 1 土地利用的基本概念 所谓城市建设过程中的土地利用，就是指在城市化建设的过程中，以城市规划内容为核心，以当地土地的性质以及土地的利用情况为基础，从农业生产耕地以及城市化建设用地的使用方向综合出发，将有限不可再生的土地资源进行合理的规划设计，在满足城市化进展、市场经济进展、城市人文文化等方面的进展情况下，使土地资源得到最高效的利用。 2 城市化进程中土地利用的不协调问题 （1）城市化建设过程中占用耕地，损害农民利益的问题。在改革开放以来，我国的城市化建设逐渐加快脚步，到现在我国城市化建设已经取得了良好的成绩，但是在其过程中出现了一个不可避开的问题，那就是退耕城建，耕地减少，损害了农民的利益。在城市建设过程中，因为工业进展需求、经济进展需求需要大量的土地作为进展的基本物质基础，而在此城市却供应不出大量的土地资源，只能够通过占领农民耕地来解决土地资源的问题，则出现了退耕城建的现象，而在这个过程中，有些地方为了自己的利益大量的强占农民的土地，只是给农民一些微薄的补偿，严重的损害了农民的利益，使得“人地”矛盾越演越烈。 （2）土地资源利用不合理的问题。在城市化建设过程中，一些决策者盲目追...
