建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：青岛**房地产有限公司承包方（乙方）： 根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第 1 条 工程概况1.1 工程名称：********样板房装饰工程1.2 工程地点：******1.3 承包的范围和内容：*********1 号楼 3 层 0304 户 装修样板户施工（ 元/㎡标准），具体内容见装修方案书中所列预算项目。1.4 承包方式：包工包料、包现场保管、包工期质量、包售后服务1.5 工期：工期按 20 日历天计算。但竣工交付时间不迟于 2008 年 11 月 30 日 1.6 工程质量：优良。1.7 工程造价及工程量核算：1、工程单位面积造价按 元／㎡及 元／㎡计。2、工程结算面积（本户型销售面积）为 88. 88 ㎡ （建筑面积）。3、工程款总价为 第 2 条 甲方工作2.1、甲方指派 驻施工场地代表，负责施工及甲方负责的各项事宜。2.2、在开工前按审定的施工组织设计或施工方案，提供水、电源联结点。2.3、要求土建总包单位严格按施工图纸施工，土建总包单位移交给乙方的样板户的各分项、分部工程质量符合现行验收法律规范的验收标准。2.4、及时协调好各分包单位间的关系。2.5 、在接到乙方开具联系单、报验单 48 小时内应予答复，否则将被视为确认。2.6、甲方交付样板房毛胚房，交付标准为：（1）主体结构（包括施工图范围内的砌筑）；内墙面（仅混合砂浆）、顶棚为混合砂浆（厨房卫生间除外）；（2）地暖盘管及填充层施工（包括分集水器的安装）；（3）铝合金窗的安装；（4）防盗保温分户门安装；（5）阳台护栏安装：（6）户内开关箱的安装及接线；（7）所有插座、开关、灯口盒体的预埋（不含面板）；（8）强弱电穿线（因乙方装饰方案追加的部分不含在内）；（9）卫生间防水及卫生间地面填充层（不含地面装饰面层）；（10）给、排水管路接至土建施工图所示的用水点；（11）成品烟道的安装；（12）阳台地面找平层。土建质量标准详见附表四，在范围之内需装修单位自行找补；超出此范围，由甲方通知土建单位处理。第 3 条 乙方工作3.1、负责施工图纸设计、编制施工工艺，设计深度应能满足施工及验收要求，直至通过甲方审查、确认。拟定施工方案和进度计划，交甲方审定批准。深化设计施工图、施工工艺、施工方案应于合同生效后 5 日内提交甲方审查。3.2、用于本工程的一切材料必须达到环保标准。竣工验收时必须提供室内环境检测合格报告。3.3、对涉及土建...
