第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贵州省商品房委托销售合同托付人：_________（以下简称甲方）法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________营业执照号：_________资质证号：_________受托人：_________（以下简称乙方）法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________营业执照号：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特托付乙方代理销第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方公平协商，达成如下协议：第一条托付销售项目名称及地址项目名称：_________项目地址：_________其次条托付销售房屋为_________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_________（商品房屋注册登记证号：_________）。第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1、_________；2、_________；3、_________。（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：1、按套（单元）计价；第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、按套内建筑面积计价；3、按建筑面积计价。第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：（一）整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，猎取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及商定猎取酬劳。（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当。（四）其他方式：_________。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条销售价格（一）本合同商定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：1、起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；2、售价_________元／平方米，可上、下浮动_________％至_________％；3、按楼层、户型定价销售（见附件）。（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优待，须经甲方同意。（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_________项计算：1、房屋原售价；2、房屋折扣后售价。（四）其他方式：_________。第六条销售方案及进度第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制┌────────┬──────────┬─────────┐│完成售房套数(套)│完成售房面积(平方米)│完成售房金额(元)│├────────┼──────────┼─────────┤││││├────────┼──────────┼─────────┤│││第6页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制│├────────┼──────────┼─────────┤││││├────────┼──────────┼─────────┤││││├────────┼──────────┼─────────第7页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制┤││││├────────┼──────────┼─────────┤││││└────────┴──────────┴─────────┘第七条销售收款第8页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_________日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式：_________；（二）结算方式：_________；（三）支付期限：_________。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方供应营业执照、资质证书...
