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第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产租赁合同详细版样书房地产租赁合同具体版样书甲方(出租人)：乙方(承租人)：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和?及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商全都，签订本合同，大连房地产租赁合同。第一条，甲方自愿将坐落在?号房屋建筑面积?平方米，场地?平方米，出租给乙方使用，租赁用途为?;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。其次条，房地产年租金为人民币(大写)?元。房地产总价值核定为(大写)?元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为?元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自?年?月?日至?年?月?日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在?前交付给甲方。第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取?违约金，逾期超过?日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制终止本合同，造成的一切损失由乙方担当。第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护修理费用，由?甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行担当。第五条，甲方保证所出租的房地产权属清晰(为甲方全部)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。第六条，甲方因?需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当准时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当赐予合理补偿。第七条，乙方必需合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当赐予赔偿。第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必需征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。第九条，乙方因使用不当或其他人为缘由第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或赐予修复。如因不行抗力的缘由造成损坏的，双方互不担当责任。第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必需征得甲方同意并鉴证，新的承租方须连续履行本合同，合同范本《大连房地产租赁合同》。第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方担当。第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当准时协商解决;协商不成时，可向?_____委员会申请_____。第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用状况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可实行停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自转变使用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、方案生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起全部权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制弃其全部权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。第十七条，以上条款未尽事宜，由甲...